信阳有意打造两处养老圣地？

毛毛 · 发表于 2022-6-17 17:40:22

　　信阳“十四五”重大项目规划，将南湾、海营片区列入其中。其中南湾规划为集生态居住、度假、康养、生态农业等特色产业功能;海营片区规划为生态居住、健康康养等特色产业功能区。字面意思：康养=养老。

　　南湾片区位于信阳西部，除南湾湖外，片区内多为山林地貌，为信阳市城区之内生态环境最优区域，被誉为信阳中心城区得后花园。片区四季温度与湿度适度，空气清新淡香，从羊山新区一路行至南湾区域内，能够感受到空气由“浑浊”向“清香”、高温向低温转变，舒适、自然。
　　南湾片区目前的开发度为30%-40%，2014年前相继推出了居住为主的建业森林半岛、翡翠溪谷、绿城百合新城、家和美林湖商品房小区项目，当时房企将南湾宣传定位为“改善、养老”。2016年南湾琨御府入驻南湾，通过对项目的高端品质定位，拉高了信阳网友对南湾居住“改善”认知。但至此之后，一直到2019年，片区都再也没有开发态势。
　　2019年之后，南湾片区做出了明确的开发定位，积极招商引资，先后推出有东方今典御书院、融创御湖宸院、太古湖畔樾山等商品房住宅小区，星联山屿湖、桃李春风等商业、商住综合以及开源艺术家村落纯商业性质的项目。期间又传出南湾片区规划有集航空培训、体检、康养、度假、生态农业等特色产业功能的航空产业小镇。

　　海营片区，位于市中心城区东北区域，东至京港澳高速、西至京广高铁、北至高新区行政边界、南至北环路，面积约12平方公里。规划共计11个公园，其中包含1个城市级公园(凤舞湖湿地公园)、4个片区级郊野公园(锦凤公园、秀景公园、创智公园、山景公园)，规划约3000亩庞大水系。以生态为基底，规划建设为集生态居住、健康医养、创意研发功能为一体的信阳未来的智慧活力新城。
　　海营片区暂未开发，虽无南湾那天然秀美的自然生态环境，但后期规划改造之后，相比南湾也不会逊色多少。

　　南湾、海营片区规划内容类似，但因为地理位置及自然生态基底不同，居住体验又会有所区别。南湾位于信阳西部，远离城际交通枢纽，相对临近新、老城区商业中心，以自然山、水生态为基底，适配于青睐自然山水生态环境或受限于地缘的群体;海营位于信阳东部，临近城际交通枢纽，相对临近新城区商业中心，远离老城商业中心，区域环境重在规划营造，适配于东八县青睐于城际交通或受限于地缘的群体。
　　(来源：今日头条悟空看信阳楼市)

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