谣言害死人！关于2022年二手房贬值的5大谣言，谁信谁吃亏

毛毛 · 发表于 2022-5-30 18:24:06

　　对于购房者来说，买房后，一旦房子贬值了，自己的内心就会无比烦躁，因为自己的血汗钱就这样白白蒸发了，好心痛啊!对于房子贬值，购房者也是无能为力的，因此，我们要做的事情就是多多了解房子贬值的相关事宜，以免给自己带来巨大的损失!在此，小编要说的是，谣言害死人!关于2022年二手房贬值的5大谣言，谁信谁吃亏!
　　房价下跌
　　1.房价下跌就贬值
　　房价下跌也是购房者不能阻止的，而一旦房价下跌了，房子也就会跟着贬值了!只不过，只有当房价暴跌时，所有的房子才会都出现贬值，而当房价小幅下跌时，有些房子却还在升值，这都是有可能发生的事情!因此，大家千万不要认为房价下跌了，房子也就贬值了!最好先看一下房价是大跌还是小跌，这样才能更好地判断出房子是否即将贬值!
　　2.房龄很大就贬值
　　虽说二手房都有一定的年龄了，但如果你就此认为房龄很大的二手房就容易出现贬值，那可就大错特错了!就比如老北京的四合院，其房龄足够老了吧，但是其价格却一直都在飙升，甚至你有钱都买不到啊!所以，老房子也是分区域的，好区域的房子再老都十分昂贵的!
　　地段
　　3.地段很差就贬值
　　一般来说，大学新校区位置都比较偏僻，这也就意味着地段不会太好。但是，随着新校区的不断发展，其周围的房价却会持续上涨，房子也会跟着升值的!地段好坏不要只着眼于当下，更要看重未来，只有未来发展潜力足够好，你的房子才更有升值空间!
　　4.产权到期就贬值
　　70年产权看似很长，但实际上已经有不少房子面临产权到期的问题了。有些购房者害怕产权到期后，房子就没有了，因此也就不敢轻易购买了!但实际上，普通商品房都是免费续期的，并不会有太多的麻烦!
　　无法贷款
　　5.无法贷款就贬值
　　像法拍房这样的房子，它可是无法办理银行贷款的，购房者必须全款购买。而法拍房成交价可是远低于市场价的，转手就可以多赚不少钱，怎么可能贬值呢?
　　由于二手房已经过多人之手，其问题也就会比较多，也就容易出现交易纠纷了。如果你无法处理好这些问题，那么你的房子很容易贬值了!最后，小编要提醒大家，谣言害死人!关于2022年二手房贬值的5大谣言，谁信谁吃亏!
　　(来源：今日头条眼里只有房)

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