这一次，信阳的房地产市场终于要松动了

毛毛 · 发表于 2022-5-16 18:00:28

　　近日信阳市购房商贷利率下调至最低4.6%(5年期以上)，这是继2月以来，信阳房地产商贷利率从6.15%一路下调至4.6%，降幅最高达1.55%，相当于原总价80万元的房产(首付三成，分期30年)变相降价700-1000元/㎡。

　　这对于购房者们而言，无疑是一个“大瓜”，一个能够让“嗅觉”敏锐的购房者心动的政策利好，不过4月份信阳商贷利率下调至最低4.9%，并未能提振购房者的购房信心，市场一如既往的低迷，但“信阳地产号”后台数据显示，3月、4月活跃数据相比1月、2月有所提高。活跃数据上升，成交数据下降，之所有存在这样的数据反差，悟空以为主要受“疫情”影响，限制了购房者的流动性，毕竟信阳市的购房群体约50%来自在信阳市以外的城市务工群体以及约20%来自信阳市县域务工群体。
　　近日信阳市商贷利率继续下调至4.6%，再一次地激发了信阳房地产市场的活跃度。虽然“疫情”存在不确定性，但总体一切向好，商贷利率进一步下调，并非简单意义上的银行让利，这将会增加市场通货存量，提高通货流动性，盘活企业资金盘，刺激市场活跃度。
　　另外“降息”最大的利好应该是其提高了房地产市场的关注度，有利地改善了网友们对房地产市场的态度。悟空以为，若“端午节”时全国疫情进一步好转，信阳房地产市场热度会提高。
　　部分守卫盘的房企已经开始调整出货计划，降低供应速度，等待市场进一步回暖，将之前下调的价格，补回来。
　　不过鉴于信阳购房者“买涨不买跌”的逻辑及房企“崩盘”负面影响，短期难以回归常态，若无疫情影响，或许将在国庆节前后，信阳楼市回暖，部分楼盘房价上调。
　　(来源：今日头条悟空看信阳楼市)

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