信阳羊山东，蓄势待发？

毛毛 · 发表于 2022-5-13 16:03:47

　　近日羊山东规划建设信阳羊山东“地标”效果图在诸多社群发酵，并引发网友热论。有网友认为，如果规划地标一旦落实，羊山东的房价将大幅上涨。

　　从规划释放的信息来看，围绕信阳东站，所有规划共计5872亩：西区2858亩(新三十二街以东、高铁线路以西，北环路以南、新十三大道以北);东区3014亩(工十路以西)。计划将西片区作为一期，分两批次实施5年计划，先行开发，东片区作为二期。
　　通过以上信息，可以解析出：未来5年羊山东(西片区)将作为重点开发区，高新区(东片区)将适当推动开发进度。未来5年，羊山东将迎来浩浩荡荡的大开发，大建设，同时也将成为信阳楼市商品房主要供应区域。
　　2015-2018年羊山东恒大、中梁两家房企将羊山东推向了区域热度高潮，之后荣盛、碧桂园先后入驻，相继失声，且片区只有零星的几个项目，不论是中环荣域悦棠，还是信合嘉泰国际，都未能为羊山东片房地产市场带来活力，仅接信阳楼市又进入低迷期，羊山东彻底的淡出购房者们的视野，后来的购房者对羊山东的认可度也就越来越低。
　　羊山东的焦点一直没有变，信阳东站周边的规划一直是广大信阳市民关注点，只不过“饼画的太早”，等的太久，乏了、累了，失去信心了。

　　效果图中，四栋“地标”性建筑，较为引人注意，这也算是“众望所归”，大部分市民都在期待信阳东站西片建设超高建筑，作为信阳“名片”，通过高铁展示信阳对外的城市形象。A-D共四栋高楼，B、C建筑屋面高度120m(相当于41层住宅楼)，A、D建筑屋面高度163m(相当于56层住宅楼)，试想站在A栋或D栋楼顶，整个信阳城区，即可一收眼底。
　　且不论这四栋高楼未来作何用途，但可以说其已经成为羊山东片楼市的“定海神针”，吸引来全市人的关注，也成就了片区的流量。而羊山东片又做了整体规划，想必片区又将成为信阳市民争相选购的区域，热度上来了，也就不愁高价地了，当然，所有的规划也就能顺利展开了。

　　据资料显示，西片区规划业态有体验式商业综合体+城市文化综合体，国际甲级写字楼(金融中心、企业总部)，同时规划有总部经济+会议酒店+科创基地+人才公寓配套。
　　(来源：今日头条悟空看信阳楼市)

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