网传信阳购房可退税，真实情况竟然是这样……

理解 · 发表于 2022-5-12 17:43:21

近期，信阳某音一些账户纷纷发布购房可退税的视频内容，有的某音主只说可薅羊毛，而不解释清楚哪种情况下购房业主才可退税。一些不知情民众纷纷转发此视频，询问究竟什么情况下可以退税？
今日，信阳云以市民的身份去信阳市行政服务大厅三楼了解办理退税流程。
服务窗口有两位符合退税条件的市民正在办理相关退税手续。
信阳云到服务窗口问了哪些符合退税标准，工作人员马上拿出一张表格，让自己对照。
原来只有符合以下三种情况才可以合理退税，而且仅限新房。
第一种情况：购房房屋面积变小，退还面积变小的那部分契税。
第二种情况：退房退税，与开发商解除合同的新房业主。
第三种情况：重新开具增值税税率发票，原先缴税的时候提供的是不征税发票，后来找开发商换成了带增值税税率发票，可以把增值税部分的契税退还。2016年营改增之前发票不涉及退税。
“近期内，确实有许多市民来咨询。都是因为看了发布内容不清不楚的视频过来的。此退税事项是从今年年初启动的，目前没有发布停办日期。”窗口的工作人员告诉信阳云。

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