有房产证的房子一旦出现5种情况，你就要做好贬值打算

毛毛 · 发表于 2022-4-13 17:35:51

　　通常情况下，没有房产证的房子可是很容易出现贬值的，毕竟其交易没有保证，很容易出现交易纠纷。因此，在买房时，多数购房者都会选择有房产证的房子想要以此来降低贬值风险!只是，并非所有带有房产证的房子都可以保值增值，有些非但不会升值，还会出现贬值!那么问题来了，哪些带有房产证的房子容易出现贬值呢?对此，小编要说的是，有房产证的房子一旦出现以下5种情况，你就要做好贬值打算!

　　交易受限
　　1.交易受到限制
　　没有房产证的房子可是无法正常交易的，而有房产证的房子有时候也不能正常交易，就比如未满五年的经适房，它可是无法正常交易的!所以，大家在买房时一定要注意核实房屋是否可以正常交易，若发现房屋存在交易限制条件，那你就要是慎重购买了，小心落得“钱房两失”的尴尬处境!
　　2.地铁规划撤销
　　地铁一响，黄金万两。不得不说，地铁对于房子升值还是十分重要的。只不过，有时候，地铁规划竟然会被撤销，这着实惊呆购房者了!为此，大家在买房时，一定要等地铁站开建以后再行动，千万别看到地铁规划出台就立马去买房了!

　　产权到期
　　3.房屋产权到期
　　虽说房屋产权到期以后，可以免费续期，但房屋质量却堪忧，为此，这种房子也是难以保值的!因此，大家在买房时，最好避开那些产权即将到期的房子。同时，对于那些房龄较老的房子，大家也要谨慎购买!
　　4.法院查封房屋
　　在现实生活中，房主存在债务纠纷的不在少数，而一旦房主无法按时还贷，那么其名下的房子可就会被法院查封了!一旦房子被法院查封了，就算你是房主，也是无权处置房子的!所以，大家在买房时，一定要注意核实房子是否已被查封，一般被查封的房子都会有封条，购房者看一下就知道了!

　　凶宅
　　5.出现血腥事件
　　自古以来，中国人都比较讲究风水，尤其是买房这件事情。如果听闻房屋内出现过不幸事件，就比如老人动过大手术，有人大出血，那么绝对是没人愿意购买的!在需求较弱的情况下，房子必然会出现贬值的!
　　在买房后，房子也就成为了家庭的主要资产，若是房子贬值了，那恐怕没人能够接受吧!所以，大家在买房时，一定要注意避开那些容易贬值的房子!最后，小编要提醒大家，有房产证的房子一旦出现以上5种情况，你就要做好贬值打算!
　　(来源：今日头条眼里只有房)

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