谣言害死人！关于二手房交房的5大谣言，谁信谁吃亏

毛毛 · 发表于 2022-3-31 16:00:36

　　在买二手房时，购房者最开心的事情莫过于房主交房了，因为自己离入住新房又近了一步，想想都觉得开心!只是，你以为二手房交房只是领钥匙那么简单吗?其实不然!这其中可涉及到诸多问题，如果你未做好充足的准备，那可就要吃大亏了!在此，小编要说的是，谣言害死人!关于二手房交房的5大谣言，谁信谁吃亏!

　　交接书
　　1.不用签交接书
　　签署《房屋交接书》的目的在于证明原房东将符合合同约定的房屋交给了购房者，而交房的时间点就是签署《房屋交接书》的时间点!在签署完交接书以后，若未来出现纠纷时，就可以给出违约责任了，进而保证购房者的合法权益!在此，小编还需要提醒大家一点，虽然《房屋交接书》必须签订，但不能先签署再验收，这样可就无法保证你的权益了。
　　2.信息不用更名
　　一般来说，物业和公共维修基金都是实名制的。若你在二手房交房时，未办理更名手续，那么你就无法享受这些权益了。此外，大家在办理更名手续时，还要注意确认原房主是否存在拖欠物业费及取暖费等问题。

　　让件齐全
　　3.房屋让件齐全
　　在二手房交房时，购房者需要检查各种让件是否齐全，就比如水、电、气、电话、电视、宽带等过户单据是否齐全，以免将来无法享受这些服务!
　　4.已经结清费用
　　有些房主在卖房前几个月就已停止缴纳各项费用了，若你在对方交房时没有发现这些问题，那么等到你入住后，可就需要由你来承担这些费用了!也许这些费用金额并不大，但却会让你十分闹心!所以，大家在交房时，一定要注意确认各项费用是否已结清，最好登录相关系统进行核实，可别被过去的交费单子所欺骗了!

　　落户
　　5.可以顺利落户
　　不少购房者买二手房就是为了让孩子可以上名校，然而，只有你落户以后，才可以入学。只是，如果原房主还未迁出户口，你可是无法顺利落户的!
　　本来二手房交房是一件令人高兴的事情，但如果期间出现问题了，购房者可就要多走弯路了，甚至还会多花冤枉钱!最后，小编要提醒大家，谣言害死人!关于二手房交房的5大谣言，谁信谁吃亏!
　　(来源：今日头条眼里只有房)

账号		自动登录	找回密码
密码			注册