在信阳买房，要警惕那些画大饼的开发商

毛毛 · 发表于 2022-2-27 16:03:05

　　期房市场，“画大饼”式售房是不少开发商的看家本领。
　　说好的人工湖景变为小区草坪;说好的学区房到头来竟上学无门;说好的门前地铁变成了造假空谈;说好的公园配套突然建起了住宅。
　　更为无奈的是售楼部内的项目区位图，地图比例严重失调。猛一看周边全是配套，但真实情况是，这些配套要么距离相差甚远，要么还只是存在于蓝图之中。
　　虽然大多数购房者已经对这些套路耳熟能详，但在这些大饼中，对购房者最有吸引力也最有杀伤力的就是项目周边配套的规划宣传。

　　现阶段的信阳楼市，真正位于核心地段的新楼盘寥寥无几，大多数项目周边的配套比较欠缺。虽然附近也有不少规划，但有些工程体量巨大，需要很长时间去等待。
　　如果你看中了一个楼盘周边的规划潜力，那你就必须做好心理准备。一个是时间上的等待，一个是存在的未知变数。
　　知名房企会突然暴雷，美好规划也可能发生改变，眼见为实的配套才是最可靠的。

　　也正因如此，羊山新区有一个楼盘始终吸引着不少网友咨询，它便是中乐百花公馆3期。
　　众人公认的核心地段，与行政审批大厅、百花园、百花会展中心都只是一路之隔，周边配套触手可及，新七大道和新六大街畅通全城，完美的诠释了什么才叫真正的便捷生活。
　　十年磨一剑，中乐百花公馆三期的优势，不仅仅只是地段那么简单。

　　在内部规划设计上，创新打造围合式建筑布局，将建筑围绕中心花园依序而建;南北楼间距90米以上，东西楼间距120米以上，在充分保证了每户的采光及通风效果的同时，最大尺度的增加了社区内的景观绿化面积。
　　楼体采用现代大都会建筑风格，局部建筑采用轻奢玻璃幕墙设计，整个建筑立面挺拔、尊贵、时尚、前卫、富有时代感和艺术感。

　　户型方面，包括了129㎡、132㎡、151㎡的三房和四房，一梯一户、全赠送的可拆卸飘窗、3.05米的层高、部分楼栋阳台宽度达到2.1米......产品的合理布局，将空间利用率发挥到了极致。

　　社区内规划了2000㎡的大型音乐喷泉广场、1800㎡运动公园、1200㎡的儿童游乐场。
　　全域配套，内外兼修，茶余饭后，或在小区内闲庭信步，或逛公园赏百花绽放，或在商业街购物娱乐，近距离享受美好生活。

　　好的产品，往往压轴出场，无需多言亦能吸引众人围观。当然它也只属于那一小部分慧眼识珠的人，更多人，要么是可望不可即，要么是在错过的遗憾中空余叹息。
　　(来源：今日头条信阳房产网官方)

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