信阳楼市的未来：父母或成为被驱逐的一代人？

毛毛 · 发表于 2022-2-24 09:53:08

　　作为老一辈人或者年轻人，或许需要停下来想一想这个问题：自己或父母养老在哪?
　　这是一个比较深沉的话题，但又是不得不面对的一个问题。估计这个话题可能很少会有人有兴趣，但若有网友有心，那么就参与进来一起讨论吧!

　　信阳楼市发展至今，房价6500-9000元/㎡不等，总价集中在70-90万元，首付三成，20-30万元，分期30年，等额本息月供3000-4500元，这已经接近信阳市中心城区就业人群的中等收入。这意味着在信阳楼市已经进入“购房能力有余，偿债能力不足”阶段。
　　2020年据羊山北某楼盘项目提供数据，他们的洋房产品约50%的客户首付比例50%左右。另有楼盘项目提供数据，其项目客户房贷月供集中在3000-3500元。
　　若居民收入增长缓慢，意味着在信阳工作的中青年一代将长期处于生活高压之下，或被迫背井离乡，又或者依赖父母帮忙还贷。

　　朋友A，未婚，于2018年购房，父母掏空积蓄及亲朋借取，共筹备约40万元首付款，分期30年，月供约2800元，目前工作在信阳。
　　网友B，为未婚，于2021年购买婚房，父母掏空积蓄，共筹备约50万元首付款，分期30年，月供约2200元，目前工作在信阳。
　　网友C，未婚，于2019年购买婚房，父母掏空积蓄，共筹备32万元首付款，分期30年，月供约3500元，目前工作在外地。
　　这是当前大部分青年人在信阳购房的实际现状，父母掏空或几乎掏空积蓄为儿子买房。后面还有装修+结婚。据悟空一位做家装的朋友提供的数据，他所接的客户中，大部分都是父母出钱装修的。除了买房、装修之外，结婚也是一笔巨大的开支，婚庆+三金+彩礼+上门礼+车子等各种名目费用相加起来不下30万元。有的比较开明的女方父母会提供车子，但更多的还是男方父母出这笔费用。
　　房子+装修+车子+结婚，所有费用加在一起不下50万元，有的普通家庭花费甚至高达80万元。虽然这所有的一切都留给了孩子，但所有的费用都出自父母。父母被彻底掏空，或将近掏空，有社保养老金的父母，不需为未来养老发愁，而更多的父母并无社保养老金，失去劳动力后，需要子女养老。

　　“养儿防老”是老一辈的思想，以前的孩子都生活在身边，相对容易实现养儿防老，然而当下，儿子借助父母的力量飞走了。要么父母随同儿子进入城市，要么只能孤独乡村老房。
　　有位朋友认为，这一代老父母的未来是凄惨的。扛着最大的生活压力，付出了所有，但与年轻一代又有着较深的代沟，两代人难以在一个屋檐之下良好相处，最终父母还是要被迫离开。
　　有一位网友向悟空反应“婆媳”相处难，生活节奏不同，有些不舒服，但又因为自己的孩子需要有人照顾，于是计划在自己的能力预算内，为公婆在附近购买一套一居室或两居室的房子。这位网友于2016年左右在信阳婚后购房，虽然购买的是大三室，总共贷款不到40万元，月供不到2000元。由于与公婆生活不便，时有矛盾，决心再购置一套。
　　但是现在的父母大多已被掏空，自己还款压力较大，还要养孩子、养家庭、养车子，基本已失去供养两套房的能力，夫妻两人上班，需要父母帮忙照看孩子，但其中的矛盾总是难少。估计也只有孩子上幼儿园或小学了，更多地希望父母与自己分开住。
　　但父母年纪已大，失去挣钱能力，他们需要用钱时，能否顺利拿出来?孤独在荒僻村落的老房，能否顺利了解到他们的身体状态?生活在一起，又容易引发家庭矛盾，再购买一套房，又缺乏资金实力。
　　父母的未来在哪?
　　(来源：今日头条悟空看信阳楼市)

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