信阳楼市即将回温

毛毛 · 发表于 2022-2-23 10:36:19

　　春节刚结束，楼市迎来利好消息：

　　1、大放水
　　2、降首付
　　3、降利率
　　4、放贷快
　　继2021年之后，部分优质楼盘项目也推出超值购房优惠。
　　1和4利好房地产企业，减轻了房地产企业的资金压力，在经历了2021年的高压之后，可以松口气，稍作调整。借着这股东风，加快回笼资金，调整经营、融资策略。
　　2和3利好购房者，降低了购房门槛，也降低了购房付息成本。尤其打出降首付、降利率之后，刚需购房者的置业也就春天来了。
　　有网友认为，2022年信阳房价即将大涨!但实际上，并非一有利好政策，房价就会上涨，2021年诸多房企深陷资金困境，2022年的政策利好带来的市场回暖，房企首先解决的是财务问题，回笼资金是第一要务。如果企业资金压力大，一般都会采取降价或不涨价的策略。
　　还有网友认为，2020-2021年信阳房价下跌了，2022年之后，房价还会迎来大涨。当前信阳房价6000-8500元/㎡不等，总价集中70-100万元，首付三成，分期30年，月供3000-4200元，相当于接近信阳本土私企中层管理或公职单位基层管理人员综合打卡收入的区间。这已经达到信阳本土就业群体购房可支持的上限，若收入上涨有限，房价上涨不仅不利于地市经济发展，反而会引起反弹。
　　不过2022年的确是刚需者的购房良机。不论是降首付，还是降利率，尤其是降利率，相当于变相降房价，而开发商为了能够尽快回笼资金，也会推出各种购房优惠政策。例如南湾琨御府三期精装高层(价值1800元/㎡精装)，现正推出购房送价值10万元的别克威朗轿车，每满20位购房业主抽取一辆价值30万元的奔驰轿车。还有诸多房企楼盘项目房价于2021年下调，2022年大概率不再上调或大幅上调。
　　2022年，信阳的刚需购房者可以“上车”了!
　　(来源：今日头条悟空看信阳楼市)

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