信阳一小区业主 542天维权记：来之不易的胜利！（一）

毛毛 · 发表于 2022-2-9 18:07:14

　　冠景瑞园一期房(2#、3#、5#、6#)于2017年4月30日交房，二期房于2018年12月18日交房，二期房合同规定2018年2月17日为办理不动产权证书起始日。自交房之日起，小区存在严重的消防隐患，自西门至北门的道路中最狭窄处仅2米，几栋18层楼房沒有消防车登高操作场地，道路消防车转弯半径不符合消防规范要求，造成二期房多年不能办理不动产权证书，为此，业主数十次向羊山新区规划局和冠景开发商反映，多次向市消消支队反映，支队派员现场勘查确认，消防车登高操作场地及消防车转弯半径不符合消防规范要求，必须整改，否则，业主不能办证。
　　在向多方反映无果后，业主被逼无奈，自2020年7月27日举起维权大旗，向正义的道路艰难前进。

　　组织架构。
　　团体行动应有一套完整的组织架构。
　　(一) ，各楼栋代表。在原来楼栋群的基层上，采取推荐和自荐的方法产生数名楼代表。
　　(二)，楼代表群。由各楼栋代表组成一个楼代表群，群里讨论每次维权的具体事项。群众代表三分之二以上通过，即刻发布《通知》，通知内容包括维权时间、集合地点、注意事项、签到负责人(到场和离场两次签名)、现场指挥、业主代表等。
　　(三)，办证维权群。此群由参加过维权的业主组成，严格把关。《通知》提前5一7天公布。
　　信访当天，业主手举《冠景瑞园存在严重消防隐患》、《冠景开发商多年不办证》等打印的A4纸张。
　　現场指挥随时与业主代表联系，在确认信访局通知相关单位人员到大厅后，业主全部撤至信访局门前或东厅等候，否则业主坚持在市府东门人行道上，直至信访局通知相关人员到场为止，八次信访全都如此。
　　每次维权的业主代表在信访小会议室与相关各方座谈内容以简要形式在《办证维权群》公布。
　　八次维权的时间、参加人数。
　　(一)，第一次信访， 2020年7月27日(周一)上午，参加人数127人。
　　(二)，第二次信访， 2020年8月24日(周一)上午，参加人数97人。
　　(三)，第三次信访， 2020年12月14日(周一)上午，参加人数71人。
　　(四)，第四次信访， 2021年5月10日(周一)上午，参加人数88人。
　　(五)，第五次信访， 2021年5月31日(周一)上午，参加人数96人。
　　(六)，第六次信访， 2021年7月26日(周一)上午，参加人数127人。
　　(七)，第七次信访， 2021年10月11日(周一)上午，参加人数106人。
　　(八)，第八次信访， 2021年12月13日(周一)上午，参加人数104人
　　后感
　　自2020年7月27日第一次信访，到2022年1月19日不动产领导在《房地产开发企业使用钥匙盘权限授予(注销)申请审批表》上签名为止，跨越了3个年头542天。说时间长，没有红军二万五千里长征长，说时间短，却跨越了3个年头542天。
　　若不是开发商的奸商本性，若不是职能部门的不作为(读职)，冠景瑞园二期房业主办理不动产权证书怎么能拖那么久?
　　经过信访，我们感受到尚市长的“公仆”为民情结;认识到开发商的狡猾奸诈;体验到某些官员的阳奉阴违;了解到某些部门的拿锐犯科。
　　如果从资本市场的角度看，有些事正符合马克思《资本论》里的一句话：“资本来到世间，从头到脚，每个毛孔都滴着血和肮脏的东西”。
　　从内心里深刻铭记：前途是光明的，道路是曲折的，胜利、公平、正义全靠奋斗得来的。迟到的胜利、公平、正义比一直没到的要好。
　　冠景瑞园二期房业主取得迟到的办证的胜利，是参加维权的业主们不畏艰难，不惧恐吓，坚韧不拔，排除万难取得的胜利!
　　2022年，我们将向新的目标前进，向召开业主大会、成立业主委员会而努力，向水表一户一表改造迈进。
　　业主们，革命尚没成功，同志仍需努力!
　　(来源：今日头条悟空看信阳楼市)

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