2022年，公积金迎来“新变革”，相当于变相涨工资？事关1.5亿人

毛毛 · 发表于 2022-1-24 15:07:55

　　对于亿万普通工薪阶层来说，最为关注的自然是单位是否会缴纳“五险一金”了，五险一金的重要性不言而喻，包含了养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，以及住房公积金。这意味着当我们生病、发生意外、生育、失业、养老的时候都能够得到一份保障，许多年轻人在寻找工作的时候也会将公司是否会帮忙缴纳五险一金作为重要参考标准。

　　作为其中唯一的“一金”，住房公积金更是发挥着不可替代的作用，在进行农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房时，职工及配偶可以提取被批准当月之前(含当月)的公积金。当我们租房的时候，也可以选择利用公积金来租房，还能够用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。当家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人或者配偶也能够申请提取住房公积金。
　　公积金最为广泛的一种用途就是用于买房了，由于其较低的利率，许多人都会选择使用公积金来进行贷款买房。举个简单的例子，假设买一套价值100万元的房子，首付30万元，剩余的70万元用于贷款，如果是商业贷款，根据最新房贷利率计算，累计还贷总额高达149万元，但如果是按照公积金贷款的话，最终只需要还109万元，足足节省了40万元。因此对于无房刚需来说，能够节省一大笔钱。

　　由此可见，对于普通工薪族来说，公积金的重要性不言而喻。但自2021年以来，许多知名人士都在建议取消公积金，比如被誉为“金融市长”的黄奇帆就直言：“公积金已经完成历史使命，应该取消”。黄奇帆表示，取消公积金的时机已经成熟，如今商业银行已经成为房贷的主体，由此可见住房公积金存在的意义已经不大，并且取消企业住房公积金，能够为企业和职工降低12%的成本。
　　无独有偶，格力董事长董明珠也赞同黄奇帆的观点，董明珠在接受采访时表示：“我认为可以把公积金拿掉，目前来看，公积金完全没有存在的必要，像我们公司根本不需要，每个员工都发一套房，公积金没地方可用”。独立经济学家马光远也表示：关于“废除公积金”的建议是比较靠谱的，我10年前就已经提出了，如今这个观点仍然没有改变。

　　对于这些专家提出的“取消公积金”的建议，大部分人并不买账，新浪进行的调查数据显示，70%的网民不赞成取消公积金。首都经济贸易大学教授赵秀池认为：公积金是职工的一个重要福利，是为了解决住房问题而建立的一种制度，能够解决居住困难群体的购房问题。与此同时，住建部部长王蒙徽对于这个问题也是给出了“一锤定音”的回答，经济日报撰文《实施城市更新行动》中明确表示：
　　改革完善住房公积金制度。扩大缴存范围，覆盖新市民群体。优化使用政策，为发展租赁住房和城镇老旧小区改造提供资金支持。进一步加强住房公积金管理信息化建设，提高监管服务水平。
　　由此可见，公积金并不会取消。事实上也很好理解，根据住建部发布的《全国住房公积金2020年年度报告》数据显示，2020年住房公积金缴存额26210.83亿元，提取额18551.18亿元，发放个人住房贷款13360.04亿元，实缴单位365.38万个，实缴职工15327.70万人。对于当前依旧过高的房价现状而言，公积金能够一定程度上减轻购房压力，因此并不会取消。

　　与此同时，对于这1.53亿职工来说，2022年公积金也会迎来“新变革”，相当于变相涨工资：
　　首先是多地提高公积金缴存上限。相关报道显示，12月9日，江苏南通将缴存基数下限提高至28000元，相比之前提高了3000元。此外，自2021年12月以来，长春、嘉兴、茂名、珠海、广州等城市纷纷上调了公积金缴存基数的下限，据不完全统计，2021年至少有70余座城市提高了公积金缴存上限，其中青海黄南州的上调幅度最高，较上一年上调了5616元，缴存基数上限达到了26536元。
　　为什么说公积金缴存上限提高，相当于变相“涨工资”呢?举个简单的例子，假设月收入为6000元，按照个人和单位缴纳10%的比例来计算，那么个人和单位每月分别需要缴纳300元。随着收入水平的提升，达到了每月收入1万元，按照上述缴纳标准来计算，相当于个人和单位分别需要缴纳500元，由此可见随着收入的提升，单位帮忙缴纳的额度也会增加，因此相当于涨工资。

　　其次是公积金可贷款额度上调。根据相关报道显示，2022年1月1日起，山东济南申请公积金贷款时，取消户籍限制。还有浙江宁波也从这天起，对符合条件的家庭，调整贷款金额上限，从60万元改为了80万元。广西北海，2022年1月12日开始，对于第二次申请公积金贷款或者购买第二套住房的家庭，将调整首付比例，由原来的最低60%调整到40%。浙江也提高三孩家庭住房公积金贷款额度并给予优先放款。除了上述城市以外，惠州、郑州、宜昌等多个城市也上调了公积金可贷款额度。
　　最后是公积金使用范围扩大。1、实现了多城市之间“互认互贷”功能：上海、浙江、江苏、安徽签署了公积金一体化协议，武汉长沙合肥南昌等20个城市签署了住房公积金管理中心合作公约，2021年9月，襄阳、随州、神农架、十堰四个城市也签订了公积金一体化协议，12月初，沿黄河流域的8个省会城市，济南、呼和浩特、郑州、太原、兰州、西安、银川、西宁共同签署了公积金高质量发展战略合作协议，可以实现公积金的互认互贷。

　　2、老旧小区改造：据不完全统计，截至目前郑州、德州、上海、南充、苏州、广州、黄冈、河北等多个城市发布了相关新规，允许提取公积金用于加装电梯，为住户节省了很大的经济负担。3、大病医疗：河北唐山明确，符合条件的职工可以提取公积金支付大病医疗费用，减轻困难家庭的生活负担。

　　长期来看，公积金依旧发挥着不可替代的重要作用，因此不会取消。与此同时，从上述一系列变化趋势来看，未来公积金会面临更多方面的调整，其适用的范围也会不断增加，给我们带来更多的便利。
　　对于公积金，你有什么看法?你认为公积金应该取消吗?
　　(来源：今日头条财经前瞻)

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