这或许就是信阳高新区的未来

毛毛 · 发表于 2021-12-24 17:57:22

　　据传信阳高新区的城区规划，目前正在做优化调整，或许“新规”在人居方面会进一步强化!

　　高新区控制规划图
　　从现有的高新区城区规划图来看，划分为东、西两个板块，东部为工业产业板块，西部为人居生活板块。如果只拿高新区一域分析，西部板块更像是为东部产业区做的生活配套区。由于高新区西部与羊山新区东部居民区只是一路之隔，倒有些像信阳城区东向的拓展。
　　高新区是继羊山新区发展之后的信阳下一个重点开发区域。

　　信阳市总体规划图
　　若将羊山东部与高新区西部，以信阳东站、客运东站为中心圈围起来，就组成了一个比平桥主城区面积还要大的居民聚集区。有人，即可带动商业;有商业，即可带动就业;有就业，即可带动更多的人居。进而也就可以成为一个生活、工作、教育便利的区域。

　　羊山东、高新区卫星图
　　看现在，不论是羊山东规划的约60%的区域，还是高新区规划的生活区约80%的区域，仍处于待建设状态。但看城区规划，高新区的一切确实在未来，一个有人居，有商业，有就业，有学校的，生活、工作、教育、交通便利的区域。
　　高新区或许也将成为改善型人居选择的区域。
　　2021-2030年，信阳市或将累计释放约15万户具有改善居住品质需求的业主。现在浉河老城区、平桥老城区开发建设几近完成，羊山新区主城区的西部开发建设也接近尾声，而且目前在建的楼盘项目大多是中端、中低端品质，难以满足对居住品质具有较高需求的市民。高新区东向相对邻近东八县，且城际、城乡交通发达，区域又处于开发建设初期，仍具有不可限量的规划设计空间，可完全迎合同时对居住品质，城际、城乡交通具有较高需求的业主。
　　高新区现阶段只有春晖世和府项目已展现出高端品质的人居环境，或许该项目会成为高新区人居选择的参照。

　　春晖世和府实景图
　　该项目定位改善，打造高新区高端品质楼盘。进入该项目参观后，留下的第一印象是震撼。
　　项目采用新中式建筑风格，规划有13栋住宅：其中，洋房7栋，高层6栋。项目景观结合信阳地域特色，打造兼具东方诗意与现代艺术的四境六景，华府楹门、浉河泛月、贤岭松风、栖麓书苑、花木庭森、龟山晴雪，一系列特色造景，营造出新中式大宅的庄重风韵和雅致意境。
　　项目配备千万级城市会客厅，布局瑜伽室、健身房、贵宾室、棋牌室、桌球室、四点半学堂等生活配套设施。园区内还设置有健身跑道、儿童游乐场、羽毛球场等全龄活动场地，为全龄段业主提供丰富的休闲空间。
　　除此之外，该项目在建筑选材方面，也做了精心配置：

　　春晖世和府实景图
　　1、楼盘园林区精心选材：硬化路面采用的是经久耐用的高标准柏油路面或花岗岩石材铺贴路面;园林植被多采用较具观赏价值的乔木、灌木及草皮。

　　春晖世和府实景图
　　2、楼栋外立面采用的是不易变色的真石漆材料，楼栋门廊为天然石材，幕墙、大堂墙、地面铺贴的是硬度高、耐磨、易清理的高品质质量的瓷砖。

　　春晖世和府材料展
　　3、户内及户外采用了高品质质量的智能化设备。从售楼部工法展厅可以了解到，他们配备了凯迪仕入户门智能密码锁，蒂森克虏伯电梯、春天装甲子午门。采用了隔热、防水、耐腐蚀性能较好的断桥铝窗及隔音效果良好的双层中空玻璃;并配备了智能一体化系统，智能雾森系统、智能灯光系统、灭蚊智能系统、智能快递柜、智能梯控系统等;同时小区内部还安装有360度视频监控系统。

　　春晖世和府实景图
　　高端品质楼盘不只是感官上看起来高端、舒适，最重要的还是在于其用材品质。相比于当下大部分小区，居住不到5年就已显破、旧、脏与乱，高品质小区即使居住15年以上，仍不会觉着过时。
　　在居住产品体系里，春晖世和府作为高端品质盘，算得上超高性价比的住宅产品。其实与其购置一套普通品质的住房，然后强忍5-10年，最后还是忍无可忍地选择置换为更高端品质的住房，倒不如首选一套高品质房产，一步到位!
　　据介绍，该项目推出人性化物业服务，凡是春晖世和府小区业主，只要在信阳东站下车，一个电话，即可送达业主想去的八县两区任何一个区域!
　　高新区作为信阳城区拓展的下一个阶段区域，未来将会产生巨大的变化，同时又对应于信阳人对居住品质需求日益增长阶段，也许未来高新区会成为信阳的改善性居住聚集区。
　　(来源：今日头条悟空看信阳楼市)

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