立于城市之肺，信阳最新土拍结果公示

毛毛 · 发表于 2021-12-21 17:32:59

　　2021后半年时段，信阳土拍市场捷报频出，单价地王、楼面价地王频频刷新。
　　今天拍卖的WG2021-2501，WG2021-2502两个地块均已出结果。非常令人意外的是，这两块地都是信阳市高新技术发展区(以下简称高新区)的土地。

　　这是今年第三次土地流拍，虽然令人唏嘘，但也并非是一个不可预见的结果。

　　(地块大致位置)
　　该地块位于信阳高新技术产业开发区规划龙飞路以南、云智大道以西，其中龙飞路还是规划中道路，云智大道则是工六街北段延长线，均在海营水库以东。1.0-1.8的低容积率意味着利润空间小，再加上4500元/㎡的均价，更是赶上了年底这个节骨眼，种种因素才让开发商望而却步。

　　可在今年8月份，信阳市公共资源交易平台曾放出这样一则招标，约230000万元的预算金额建设信阳市高新区城市提质项目。其中就有包括信阳市高新区智慧城市项目，指的就是这海营湿地。(该项目为市政项目，并非房地产项目)足以证明政府目前对于高新区发展的重视。

　　WG2021-2501地块附近就是海营湿地-信阳的城市之肺，而有关海营生态智慧城项目招标已经持续一年，目前建设情况良好。市政基础设施道路工程：1、云智大道，为一条城市主干路，全长3435米;2、凤鸣大道，为一条城市主干路，全长2445米。3、凤扬路，为一条城市主干路全长2892米;4、龙飞路，为一条城市主干路，全长3112米;5、祥云西路，为一条城市支路，全长659米;6、祥云东路，为一条城市支路，全长844米;7、龙泉路，为一条城市主干路，全长2810米;8、创新东路，为一条城市次干路，全长920米;9、龙腾路，为一条城市主干路，全长2057米。
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　　结合着市政支持的高新区项目规划，WG2021-2501和WG2021-2502的地块绝非独木难支的普通土地，而是高新区的先驱者之一，却不意外的落得个无人竞拍的结果。
　　也许时间能够给我们带来惊喜，过不了几年，高新区会有“非吴下阿蒙”的一天。
　　(来源：今日头条信阳房产网官方)

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