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2021年12月9日，信阳市住房和城乡建设局共发布了25条处罚通知，处罚对象为“德润紫辰院”、“锦绣华城”、“开元·湖畔云庐”、“东方府·五号院”、“立源九号院”、“天福·山河观邸”、“集美东方、“印象湖山”、“昌建申悦台”、“信合中央公园”等共计12个项目进行处罚。
处罚金额有大有小，大到220万元，小到6000元。处罚原因分别为,施工图设计文件未经审查批准，擅自使用;开工前未依法申请领取施工许可证，擅自施工;未按照核定的资质等级开发;将桩基工程肢解发包给河南三丰建设有限公司;未取得商品房预售许可证，擅自违法预售。总之就是一句话，对于违法行为绝不姑息。
往往这种时候就会有好事的出来说了“现在开发商这么难过，政府班子突然加重了处罚，那房地产是不是要凉。”在我看来不然，政府加大处罚力度，正是给了这个本不强盛的楼市喂了一颗定心丸、给了购房者一颗定心丸。
为什么信阳房产市场不好做，其实道理很简单：“价格太高，刚需在等降价、改善在等降价、投资的也在等降价。”这三者看似相同，实际上各有区别。刚需是因为手头没有资金，面对楼市无从下手;改善是担心房产降价，买到手以后就砸了;而投资在等待刚需入手，决定目标。
说白了也就是鱼和水之间的关系，无水则无鱼，在这里的购房者人少，自然投资的人也就少。卖房也正是难在这里，无法与刚需购房者建立良好的关系。
此次处罚，从表面上来说是规范了房企行为，减少一些“市场乱象”。从更深层次出发，这无疑是给购房者群体吃了颗定心丸，让购房者更认同信阳楼市。毕竟我们如今处在一个信息爆炸的时代，但凡某个楼盘出现错误或者维权，网络这双眼睛都在盯着，指不定某天就上了抖音热门，人尽皆知。
“监督与处罚”双管齐下，保证购房者的基本权益，甚至让原本的“弱势群体”变成了“强势方”，不至于维权无门、信访无讯。
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只有从源头上杜绝“烂尾楼”、“无证销售”、“违建”、“虚假宣传”等现象，有购房能力的购房者们才能够放下心买房。
在我看来，这种处罚，多来点!
(来源：今日头条 信阳房产网官方)
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发表于 2021-12-19 15:01:09
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