手里有钱的，刚需买房的现在可以开始买房了吗？

毛毛 · 发表于 2021-12-10 08:56:18

　　手里有钱的，刚需买房的现在可以开始买房了吗?
　　最近国家出台了一系列的政策，其中有一条就是说现在银行准备金降低，然后明年会有1.2万亿的资金入市。我看到很多人都说可以入手了，尤其是一些卖房的圈子人。

　　我个人觉得现在不是买房子的好时机，应该说以后房子都会很拉胯。中国人口的大局破不了，房子迟早会多出来的。我自己身边有孩子的朋友，年龄都已经30多岁，很少有初胎就是25岁以下的。
　　大环境之下，一种山雨欲来风满楼之感。我最近逛了2个万达广场，店铺更新换代之快，令人咋舌。
　　自从降准之后，整个房地产行业看到了一丝曙光，甚至有些人认为行业的春天已经到来，必须要撸起袖子加油买了。

　　网传许老板儿子都开始卖房还债了，郑州的房地产市场早就摁不住了。
　　什么工抵房的遮羞布顾不上要了，直接开怼!在我的印象里，低首付甚至零首付已经是最终的营销武器了，想不到今年最后一个月，已经如此内卷了。
　　有买房送70年物业费的，房子交付后可能产权只有68年或者65年了，这个会有退费吗?
　　有买房送房子的，买叠墅送两房的，这个确实震惊到我了。买房送阳台啥的，丢人不?

　　最吓人的，就是这个买房送钱了。现在手头钱多的花不出去的开发商，全国能有几个?郑州这个够霸气，一下子给我整不会了。
　　市场下半年静悄悄了两个月，现在终于开始出来作妖了，有点儿意思。父母的房子挂牌1年了，还没卖出去，二手房真的是“有价无市”。
　　今年年头，父母的老房子大约80平方米，准备出售。
　　至少3个房产中介都报备了，当时这个区域的房价在1万左右，预期如果能75万成交，也是很满意的。

　　毕竟价格稍微降一点，成交会快一点。中间也有很多人看房，但都是谈不到价格问题上，就不了了之。
　　就这样忽忽悠悠的到了12月份，中介提议调整一下价格，会比较容易成交。期间房价改了3次价格，现在标价都已经65万了，还是没有成交。
　　我自己的亲身感受：成交了的房子价格才是真正的价值，那些鼓吹地段好、房子价格多高，多值钱的，变现之前全是骗人的。不信你自己买卖二手房试试，心累死了!

　　买房作为投资的想法会慢慢减弱，今后买房可能会变成一笔大额消费，这个观念正在慢慢普及，十年八年后大家可能谈论投资更多是股票、基金。
　　继续持有房子，当成万年不变的投资路径的选手，可能得付出惨烈的代价。有时弱小和无知不是生存障碍，傲慢的偏见才是。
　　新媒体出现后，信息传播的速度和深度都在加强，想通过信息不对称挣剪刀差的人会越来越难，忽悠人的技术含量今后会越来越高，靠天吃饭，靠房地产红利吃饭的好日一去不复返。

　　大家会理智且快速地对某一事物达成共识，因为信息获取成本廉价又便捷，脑子活络的选手们今后会考虑是不是要换个赛道，换个挣钱思路，挣慢钱。
　　信用和信任未来一定是社会所推崇的共识，野蛮生长，不择手段，没有人文关怀的企业很快就被淘汰。
　　大家以为如何?
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　　(来源：今日头条探楼邦)

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