我发现，周围好些人都在积极地看房、换房和买房

毛毛 · 发表于 2021-12-10 08:49:37

　　我发现，周围好些人都在积极地看房、换房和买房。
　　很多人对我说，你天天喊房价下降有什么用，即便房价真的下降了，你也买不起!

　　不可否认，房价下跌还是会有人买不起，我可能也是其中一员，但我还是会坚持我的观点，这个世界上，并不是人人都是利益至上的。
　　我只是以一个旁观者的角度分析，希望能帮助一群还在纠结的人，希望这些人能看清炒房客的目的，希望这些人能看清资本家的真面目，希望我们能有个温暖的家园，为此，我还事会坚持不懈努力。

　　有的人，对待房价有一种赌气式的态度，就是房价不降个30%～50%，我就是不买，甚至号召大家三年不买房，这是一种一厢情愿式的情绪表达。
　　整体而言，房地产投资的时代已经结束，但是你的刚需、正常的换房需求，还是可以去满足的，而且我相信，未来的房价总体是平稳的。
　　当然，买房子也容易头脑发热，非理性消费。

　　有的普通工薪阶层，跑到很远的郊区，买一个超大的独栋、合院、叠拼、联排之类的，很容易决策失误并后悔。
　　有的人，带有炫耀性消费，觉得一套什么样的房子才能展现自己的地位和成功，而不是考虑自己的经济能力和实际需求。
　　理性看待自己所在城市的房价，理性看待自己的真实住房需求!
　　又一家房企发生票据违约，救恒大已经变得不太可能。

　　最近，阳光100在港交所发布公告，约1.7亿美元的票据无法到期兑付，只能违约。
　　1.7亿美元虽然不多，但也向外界传递了一个信号，连1.7亿美元都拿不出来了，这样企业融资就会出现问题，资金链很容易断裂，从而导致一系列连锁反应。
　　这也导致在救恒大方面有负面作用，如果不计代价，恒大还是能救回来的，但出问题的可不止恒大一家，救了恒大，其他房地产企业咋办?说不定有些房企为了被救，从而主动违约。

　　你知道的真相，今天你剥开：
　　1、上老海龄化气息浓重，之所以现还在有活力，都因是为源不源断涌入的新上海人，最这近不人落才户政策又放开了。
　　2、上海有2400万人，每年有30W人房买子，只占1%，所只以要买起得房，你就经已是人龙中凤了。
　　3、上海不房子，缺得好是房子，上海有780万方套子，78%的房子有没电梯，带电梯的次新房，更少是之又少，永都远是香饽饽!

　　2021年即将收官，以广州为例的多个城市的新盘纷纷降价抛售，估计是房地产商怕抛晚了，卖不出去，没有足够的现金，后面的日子就不会好过吧，不过从降幅来看，这些楼盘的降价幅度都不大，跌幅远不如其他城市。
　　大家以为如何?
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　　(来源：今日头条探楼邦)

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