实体店有多难，房地产就有多牛

毛毛 · 发表于 2021-11-28 15:11:44

　　实体店有多难，房地产就有多牛，房产经济如果下滑，实体经济定会遭绑架，之前附在房地产上的水分，也定会靠千千万万的各种其他商品，农副产品，工业产品来吸收。
　　如此一来大家只有勒紧裤腰带，减少消费，所谓的滞涨效应也会应时而生，实体店更难了，房价也变得更尴尬了。

　　你买的房子越是刚需小区，将来就越没有保障，你会越住越烦，一旦进入了横盘期，就不会是简简单单的横盘，就会是降价，首先刚需的小区，会由于物业费的问题，会导致后期的物业服务啊。
　　会难以跟得上，你会发现不是在抱怨物业，就是在跟物业扯皮，这个阶段会很烦啊，越是刚需的小区，小区的设施比如说单元门、楼道、停车场很多的公共区域。

　　甚至包括绿化折旧率和折损率啊都是要高很多的，至于什么样的原因呢?
　　你们自己懂得，越是刚需的小区啊，将来的流通性会越差，二手市场的竞品多，你会降我更能降，随着人们的生活水平的提高，对居住的要求也会越来越高，最后面啊会导致你的房子，要么就是降价卖，要么呢你就会卖不出去。
　　所以啊希望大家在买房的时候，尽量能够把眼光放长远一点，能够挑到一个刚改的产品，这样子对于你现在买房啊，会更加有保障。

　　关于房价：有个网友给了我这样的评价。乍一看，很心酸.因为我的确也有孩子。我也希望将来自己的孩子活得快乐，不要被一套房子束缚了手脚。
　　问题是我不想自欺欺人，就拿我在的城市来说：有3万一平的高档小区。也有普通刚需小区，均价在1万6左右。
　　也有离这些地理位置仅差个20分钟车程的，有9000一平的。再远一点也有3000万的。好的东西都贵啊!

　　谁不想要好学区，有商超，附近有医院，有商业区?谁不想要有好的物业管理，人车分流，好的绿化。
　　上班就几分钟到了，上学就隔条马路。问题是大家都喜欢这样的房子，那么自然有这种配套的房子就贵。
　　你手里的钱明明可以去买3000一平或者9000一平的，你不买，就想要2万一平的，买不起了就盼着暴跌。

　　正因为我懂这个道理，我会努力去挣钱，而不是被忽悠等待房价暴跌。如果真到了无房者盼着的暴跌时代，那么我可以肯定地告诉你，那时候我们生活都成了问题，你工作有可能都没了，想问题不要那么片面。
　　房子不是简单的房子问题，关乎经济命脉。
　　房价下降了，还会连带着别的产业。

　　据央视报道，深圳二手房价格都有下降，房产税的影响开始显现了。
　　受需求减少，房价下降的影响，中国钢材价格也下降了，前期疯涨的铁矿石价格也回归正常了。
　　大家以为如何?
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　　(来源：今日头条探楼邦)

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