内行人教你，如何查到售楼部的销售底价

毛毛 · 发表于 2021-11-28 15:11:05

　　内行人教你，如何查到售楼部的销售底价。
　　在房地产做销售多年内幕的行规，还是有的前段时间全国的房地产都出娄子了，特别是恒大搞不搞做出了一个全国活动。

　　开发商先提价再打折的套路，首先114查询，当地房管局电话，然后咨询房管局当地备案价查询网站，有些城市系统还未建设完成，可拿本人证件去房管局窗口查询。
　　好好看完这条信息，我不是非得针对哪个开发商，因为目前无论哪个行业和品牌，不吹牛不套路是活不下去的，劣币驱逐良币，每天都在上演。
　　要买房的朋友们，你们都是未来商业的希望，如果咱们以后做生意有点套路不要紧，但别骗人，咱们共同建设让人放心的商业环境好吗?

　　关于三年不买房，五年不买房，或者十年不买房，其实，根本没有什么联系。如果说有联盟的话，那这个联盟就在大家的心里。
　　为什么大家会有这样的想法?为什么大家会自觉地不买房，为什么大家会持币观望，为什么大家会意志如铁呢?
　　不是因为看了我的文章，我没有这么大的号召力。也不是受了别人的影响，别人也没有这么大的影响力。只因为两个字：觉醒!

　　刚需们，都觉醒了。觉醒之后才发现，前几年房地产的狂欢，确实是一场泡沫之欢，持续不了多久。那么，大家觉醒了什么呢?
　　第一，新楼盘开盘售罄的宣传，其实是假象。如果不是假象，那么，房企收了钱以后，支付了土地款，剩下的就是建房款和利润。那么，为啥会出现资金链断裂呢?如果不是挪用了资金，只有一种解释：没卖完。

　　第二，开发商涨价去库存期间高位接盘的人，都在承受着巨大的经济压力。大家的身边，因为高位接盘而后悔的人越来越多。大家都看到了。
　　可以说，百闻不如一见。当大家看到身边高位接盘的人过得太紧张的时候，自己就觉醒了，不愿意跳入火坑。
　　第三，还没买房的人，大都是从农村进城的。为什么这样说呢?因为城里的人，有的是父母给买房子了，有的是城中村的拆迁补偿了，还有城中村自己盖的小产权房。

　　总之，人家城里人都有房子，不用买，即使去买，也是改善型的，卖旧买新，压力也不大。想来想去，只有农村进城的人员是接盘人。把一辈子的幸福压在一套房上，太冤。
　　第四，限跌令把大家惊醒了。因为，楼房都已经到了用“令”来限制跌价的地步了。说明下跌的预期有多么大。虽然不多说，但大家心里也都很明白。
　　第五，有的大房企出现的危机，让大家觉醒了，害怕买期房会烂尾。
　　第六，基本的常识让大家觉醒了。基本的常识就是有涨有跌，如果只涨不跌，大家会觉得不可思议。
　　总之，我看到了大家最近三五年坚决不买房的决心。
　　买房有风险，一定要先做攻略再去看房!
　　大家以为如何?
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　　(来源：今日头条探楼邦)

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