中国地产泡沫化真的很严重吗？房价跌破万元，楼市入冬能否抄底？

毛毛 · 发表于 2021-11-19 09:45:31

　　中国的地产泡沫化真的很严重吗?房价跌破万元，楼市入冬能否抄底?
　　我觉得最好不要。
　　房价如果能跌破万元，说明这个地方绝对不是好城市，好地段，像这样的地方，本身涨价空间就很有限，再进入下跌通道，基本没戏。

　　国人习惯追涨杀跌，价格已经开始下跌了，只会更加跌跌不休，想要涨起来，难度系数大得一比。所以千万不要往这个方向去抄底，因为它的尽头会是个坟场。
　　理性分析楼市，人口流入城市会涨，人口流出城市会失去流动性。评论区竟然一片骂声，没有一个支持的，都是希望房价无脑全面下跌的。
　　这样看来，房价还要涨很久很久。

　　如果评论全是附和声就说明都有房了，房子过剩了，而这种一边倒的骂声，恰恰说明没买房的人太多了，这些骂的最狠的人都是最后面的接盘侠。
　　当市场供大于求，价格还在猛涨，人为炒高，这才是真正的泡沫。
　　随他去涨去跌，有套自住够了，啥投资不投资的，我身边就有人一辈子不参与投资的，老老实实工作挣钱养家，几十年下来，看看别人去投资的，亏亏赚赚，抵扣下来也差不多。

　　房子已经是一种投资品了，当市场上行时，你盖多少房都不够，因为买到就是赚。当市场下行，房子一下就多出来了。住房作为人们的基本需求，本就不该过度市场化，那样就和股市没什么两样!
　　拿人再好的三十年，去还房贷值吗，拿着钱陪父母孩子，到处走走不好吗，有哪钱把乡下房子修好点不比城里大別墅住着舒心?
　　现在是购房的好时机会吗?

　　现在楼市惨淡，一手房二手房都凉凉，想再和以前一样买房就增值的时代一去不复返了!
　　现在是政策是房住不炒，所以商品房的商品属性会越来越低!
　　真正的城里人几乎都有几套拆迁房，也不需要买房，真正的购房群体还是农村人，但以前买房还能增值，现在都不增值了，农民在老家都有住宅，而且农村越建越好，所以就来市里务工，做生意，也完全不需要购房了!

　　租房就可以解决一切，未来城里的房子会越来越稳!
　　现在还是动荡期，所以想买房的可以等等，三年五年之后，房子真正平稳了之后，再购买!
　　再说一遍，现在买房属于高位接盘了，要是你手里有大把现金，跌得起无所谓，买就买了，钱多没法治。
　　还有那种刚需，不买房不让结婚的那种，大不了结了婚一起还贷款，过苦日子吧。

　　否则这几年别碰商品房，特别是那种三四五线城市，现在买房很难升值了，贬值空间倒是很大，从毕业到现在一直干建筑这类的行业，只能这样提醒你了。
　　那些不懂工程造价的天天忽悠说料涨了，人工涨了，房价跌不了，什么也不想说，你们自己好好看看，最近5-10年建筑工程安装成本涨了多少钱，地价成拍又是多少!
　　看看当地的公共资源交易中心的建设用地，价格再说话吧。
　　大家以为如何?
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　　(来源：今日头条探楼邦)

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