楼市讲故事会对群体行为产生影响，改变资金流向和市场走势

毛毛 · 发表于 2021-11-11 15:20:47

　　为什么不能再买商铺了，因为实体太难了。原来的一铺养三代，现在真的是三代养一铺。
　　实体经济是越来越难了，街头那个高端精装楼盘疫情后，退租的一直到现在都没招到商。大概有接近1\2的铺面一直空着，快2年了。

　　物业也是想了不少办法，搞夜间集市，新开几个出入口，树上全部拉上彩灯。结果卵用没有。
　　另外一个临街底商也在去年开始出现危机，一家比较大的美发店关门，空了一年也是一直没人租。
　　实体经济遭遇互联网房价双重打击，还会有更多的空铺出现。

　　房地产资本的鬼故事:美国老太太的故事，刚需的故事，丈母娘的故事，学区房的故事，高潮迭起、一波三Z、引人入胜!
　　故事讲得好，资金才能少不了，编故事的人会在故事中减少逻辑层次、简化影响因素、增加因果反馈，触发大脑模块记忆功能使其更易记忆，大量增加因果反馈能引起人的共鸣让其更易传播。
　　从而让故事对群体行为产生影响，改变资金流向和市场走势。

　　鬼故事也是故事，不管是好故事还是鬼故事，都会通过增强传播性，来强化对群体行为的影响。
　　谁会为房地产企业雪中送炭呢?中指研究院数据：10月房地产企业融资总额同比下降74.8%，环比下降60.0%，单月融资规模同比连续8个月下降，降幅为今年以来最大值。
　　房企融资平均利率为6.99%。其中银行端信用债融资同比下降55.2%，环比下降60.4%。

　　海外债融资同比下降77.1%，环比下降68.3%;信托融资同比下降66.7%，环比下降52.6%。
　　目前还能借到的房地产信托融资，利息最低10%，高的甚至达到15%，可即便这样房地产企业也得饮下这杯毒酒以求活下去。
　　换句话说，房地产企业不仅借不来钱，卖不掉房，好不容易借来钱又为自己绞上铰链，生存已经成了整个行业的头号问题。

　　而地产行业危机如果传导至土地市场，再延伸至各地平台的话，就真成大麻烦了。
　　当火烧到了地方城投城建面前，占地方收入不小比例的土地难以变现时，再去考虑救市会不会有点迟呢?
　　当今充满泡沫的房地产经济已使广大民众不堪重负，工薪阶层为了一套房的梦想，可能已能掏空了几代人的腰包。

　　房住不炒，已是国家对房地产行业的总基调，要使房子回归居住的本真属性。
　　80后90后为了还房贷，只能本分稳定地上班，不敢跳槽，不敢创业，甚至不能生病，孩子要读书，父母要养老，借呗花呗要还帐，信用卡要还款，还能去梦想“自己的奥迪，老婆的迪奥，孩子的奥利奥”吗?
　　个人观点，朋友们，你们觉得这些会是问题么?欢迎评论区交流讨论。
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　　(来源：今日头条探楼邦)

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