从2020年底开始，中国房地产市场出现了一个怪现象

毛毛 · 发表于 2021-11-2 10:11:03

　　从2020年底开始，中国房地产市场出现了一个怪现象。
　　原来的房地产销售那是异常火爆，达到近几年的最高峰。然而，进入到2021年后，房市却一下子陷入冷清。

　　尽管各房地产公司纷纷采取降价措施，可全国房价普降后市场仍无起色，一些房地产公司甚至出现恐慌情绪，甚至有的公司已经濒临破产。
　　而且，这次房市风云还有两个怪现象。
　　第一个就是房市愈来愈像股市。
　　所有人一开始都是“买涨不买跌”，天天盼着房价下跌，但买了房又担心降价，而每次担心又常常应验，结果导致大家紧捂口袋，不敢再买房。

　　其二，降价不再一降就灵。
　　每当房市停滞，房子积压，新房推出，或对手竞争，房地产商只要使出降价这个撒手锏，就会立竿见影，药到病除，效果百分之百。
　　客观来说：
　　一、就算人们不再投机房产，也不见得资金就会流入实体行业，参考美国，房地产没法炒了，资本家就去炒股，美国的股市十年间涨了2倍，资本是趋利的，实体行业利润低，资本不会大规模进去的!

　　二、越穷的国家生的越多，越是发达国家生的越少，生二胎也好，生三胎也罢，跟经济发达程度没有多大关系，跟敢不敢生没多大关系。
　　主要原因是人们越来对个人的质量提出更高的要求，大多数不再愿意把人生浪费在带孩子上面去了。个人越来越懂得享受，换个说法，越来越自我，或者说自私!
　　三、你确定年轻人有钱不是拿来打赏女主播，买游戏，充值王者荣耀，当然这也是拉动内需的另一种方式。

　　四、年轻人有时间了，你确定会多出时间来陪伴老人，而不是多点时间逛酒吧，玩手机，打游戏?
　　房价确实应该降，但是房价降了就解决所有问题?未必。微博看看有多少女拳手不愿意生孩子，把孩子当成是帮男人生的。
　　这类人，他们不生孩子，跟有没有房子没有半毛钱关系。社会风气坏了，人心变了才是根本原因!

　　近十年来的全国房价走势跟结婚率走势，现在知道为什么国家要花大力气，整顿房地产市场了吗?
　　中国人的传统思维里：“有房才有家”。没有房子的家庭是不完整的，想要结婚，房子是最重要的话题，比彩礼更优先更高。
　　而也正是由于这种传统家庭观念，带来的刚需购买力，给了投机商们炒作房价的机会，造就了居高不下的房价。

　　从某种意义上说，房地产就是吸毒，有成瘾性，副作用很大但吸食过程很爽，不同的是吸食的主体不同。
　　有些人仍天真地认为房产税出台可以让房价剧跌，其实不然，现在人普遍想要购买一线或省会城市的房产，这就决定了大部分人的需求重合，所以我认为未来大部分人是仍然买不起房。

　　其次房产税是逐渐妥协修改的结果，不会是一方压倒另一方，想完全靠房产税实现公平、平等的人还是想得太多。
　　朋友们，你们觉得这些会是问题么?欢迎评论区交流讨论。
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　　(来源：今日头条探楼邦)

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