信阳楼市隧道时刻，购房安全才是第一位

毛毛 · 发表于 2021-11-1 10:10:18

　　房地产行业最根本的，是资金，是现金流。
　　现在的房地产z策，一方面对开发商开发贷款方面限制，另一方面也对购房者贷款方面也进行了限制，这进一步地限制了开发商的回款，这就使得开发商的现金流情况更加糟糕。
　　终于某大房地产首先“暴雷”，接着“某光”、“某盛”、“某地”、“某业”等相继传出相关消极信号。

　　网络图
　　当下的房地产，大概是这样的现状：
　　政策严，资金紧、销售差、信心弱。
　　受消极信号影响，自6月以来，信阳新房市场成交数量持续走低。部分楼盘再度上演“零成交”，回款受阻，开发商严重缺乏资金，且传出部分楼盘持续多月拖欠员工薪资的信息。

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　　开发商资金紧张，工程进度也就难以保障。
　　受这波调控和疫情影响，不断传出有地产开发商资金和进度出问题，不同程度影响交房，甚至交不了房。
　　购房者核心的利益，不是价格，也不是增值、保值或生活便利的价值，而是顺利交房。
　　自2011年以来，信阳累计近百的问题盘说明了，顺利拿到房子，才是购房者最需要关心的问题，而相对较具实力的大房企才能给到业主足够的安全保障。

　　碧桂园交付实景
　　2011年在部分楼盘项目为缩短延期时间而发愁时，全国一线房企项目信阳碧桂园于9月30日做到了如期交房。这无疑在购房信心最弱之时，给信阳楼市打了一针强心剂——大房企更安全，仍是购置期房的优先选择。
　　(来源：今日头条悟空看信阳楼市)

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