信阳楼市将迎来转折：房价或将触底反弹？

毛毛 · 发表于 2021-10-13 09:44:43

　　9月16日，生态环境部发布《重点区域2021-2022秋冬季大气污染综合治理攻坚方案(征求意见稿)意见的函》实施时间为2021年10月1日至2022年3月31日，以工程行业管控为主，其中实施范围包含信阳。据悟空了解，信阳本地处于土方工程阶段的房地产项目已经停工了。

　　估计有网友会问，工程停工与楼市有什么关系?据悟空统计若不受市场及环保治理的影响，下半年将新增入市9个项目，其中7个项目正处于土石方工程阶段，受环保治理影响，这些项目将可能停工4个月，原本的营销计划也将延后。而市场上现有的近40个在售项目，其中部分项目也将调整工程计划及后续营销节奏。这势必大幅减少了整个市场商品房的供应量。
　　有人欢喜，有人愁。近几个月，楼市萧条，楼盘之间的竞争愈演愈烈，诸多房企一直处于被动状态，部分楼盘为了回款，被迫折价卖房。面对这样的市场，有的房企有意放缓供应节奏，据了解，有一个楼盘原计划年前推出千套房源，但在这样的市场环境下也不得不折半供应。
　　市场商品房供应减少，房价有望反弹。2016年11月至2018年上半年，信阳市诸多楼盘持续停工近8个月，商品房供应不足，“抢房潮”接连不断，新房“有价无市”，买房者为了取得买房资格，不惜加价几万甚至近十万元。当然受市场环境影响，此次停工并不会导致2017-2018年的市场重现，但却能够缓和当前楼盘销售的不利局面，“定价权”也将逐步从买房者手里回归房企。
　　至于市场将发展到哪一步，且看年底!
　　(来源：今日头条悟空看信阳楼市)

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