起拍价8565元/㎡！信阳这个县区的土拍果然不简单

毛毛 · 发表于 2021-10-8 09:37:50

　　一边是土拍地价高涨，一边是特价房源频出。面对这种局面，不少观望中的信阳购房者，开始有些“雾里看花”了。
　　这不，前段时间，有个县区的土拍市场也坐不住了，紧跟市区天价宗地的步伐，它便是光山。

　　众所周知，在信阳各个县区中，光山的房价和地价排名皆靠前，这令很多人质疑，为何县区的房价也能居高不下。
　　今年，光山的土拍虽有部分流拍，但九月份的这次土拍，竟然有块宗地起拍价高达8565元/㎡，并且一轮结束竞拍。

　　细品一下，这块宗地21-025位于弦山中路与海营街交汇处东北侧，面积仅1233.71㎡。容积率高达6.0-13.0，居住用地(R2，兼容商业服务)，绿地率为0。

　　21-025(原民政福利招待所及整合)地块，居住建筑面积占比≧90%，商服建筑面积占比≤10%，同时需安置商业、住宅总置换面积 5861.6 ㎡(其中：商业面积 600 ㎡，住宅面积 5261.6 ㎡)，需安置户数为 8 户。

　　(来源：今日头条信阳房产网官方)

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