四线城市房价已经受到大城市的波及，真正成为“有价无市”

毛毛 · 发表于 2021-9-26 18:00:08

　　四线城市房价，已经受到大城市的波及，真正成为“有价无市”。
　　最近几年，房地产行情真是一年不如一年，为了卖房子，开发商变着法的降低价格，可去售楼处买房的客户还是寥寥无几，大部分都只是去了解下房价，就走了。

　　按说三胎放开了，需要房子的人应该越来越多了，而且价格也比之前便宜，现在新建的房子，无论是小区配套还是物业，都比之前好很多。
　　为什么现在买房的人反而少了呢?前些年的炒房客也不见了呢?
　　前几天，我转悠了大同的各大在售楼盘，进入大厅感觉就像自己是一只稀奇的动物，销售人员目光齐投看我，弄得我都不敢往前走了。

　　说明什么，无人看盘，只有销售人员坚守在岗位上，这可是金九银十啊，怎么会无人问津呢?
　　转悠了几家都基本是这种情况，后来打电话问做二手房销售的朋友，他说，二手房现在更不好卖，新房降价还不好卖，我们这二手房更难卖，房东还想赚钱，报价都高，我们怎么卖?
　　现在唯一的出路是走人，自谋出路，感觉朋友说话一直是抱怨房东不给降价、前来咨询问二手房的人更是寥寥无几，拿上微薄的底薪养活自己都难。

　　让他说得真苦，我能怎么说，只能鼓励他说再等等看看，十月和过年，也许会好起来，这也是我安慰他吧!
　　在这里提醒想在大同买房的可以持观望态度，不要急于下手，全国楼市情况走低，而四线城市动辄七八千的房价，确实泡沫不少。
　　大家可以对比一下太原的房价，就知道大同的泡泡有多少了，如果可以的话拿着七八千为何不在省会城市买，那不更香吗?
　　其实现在全国楼市里面，风险最高的楼市就是浙江楼市了。浙江的房价向来都是容易大涨大跌的，做生意都比较激进。
　　去年靠着宽松的JYD以及外贸，不少人都把钱砸到了楼市里面去，而现在JYD收紧，外贸的情况大家也都能知道。
　　年初的时候，浙江底下的小城市土拍都疯了，各种地王层出不穷，现在地也卖不动了。就算这些城市没有被纳入房地产税试点，房价下跌的风险都很高了。

　　尤其是像义乌这种小商品城，对经济变化特别敏感，今年上半年义乌那边3万多一平的房子都算是平价房，四万、五万一平的都不算好的，贵还有6万一平的房子，年底加明年的经济减速，下跌的风险特别高。
　　如果中国的楼市房市的相关自媒体团灭，楼盘价格至少不会这么虚高。
　　要说自媒体成为推高楼市房价的罪魁祸首，一点也不为过，不客观就算了，自以为是，他们整天没心没肺地撩动无房者和有产者的心，成为高房价的推手。

　　虽然你看不清背后的目的是什么，但是始终离不开一点，那就是维护本地区自己所住楼盘的市场和热度，喊涨不喊跌。
　　对此，你有什么看法呢?欢迎大家畅所欲言，发表自己独到见解。
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　　(来源：今日头条探楼邦)

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