中介，被东莞列入人才引进的负面清单，行业低谷的时候到了吗？

毛毛 · 发表于 2021-9-26 17:59:18

　　房地产虽然经历了20多年的上涨时期，但是个人认为2016年以前，整体还是相对平稳的。
　　2016年之后，才开启了暴涨模式，简直呈现出一种病态现象，不得不说不少房地产从业人员及炒房投资客，赚得钵满盆满。
　　他们赚得这些钱，从哪里来，当然最终是由高位接盘侠买单，真是苦逼了这5年来买房的刚需群体。
　　国家三令五申强调住房不炒，可有的地方始终执迷不悟啊。
　　如今的政策限制二手房贷款，锁死二手房流动，从目前来看效果还是很明显的，当初高位接盘的投资客炒房客有点惨了吧。
　　让暴风雨来得更猛烈些吧。

　　当全世界都在唱衰房地产之际，工作在一线的朋友，看到的真实情况是怎样的?
　　各大网红争相博眼球，但是，老百姓希望看到的，不是你唱得有多嗨，而是：真相!
　　他们今天去了佛山某盘，原本以为，经网喷们各种喷，楼盘应该没什么人，殊不知，看着川流不息的看房人在想，那些自媒体达人们看后是什么感觉?会不会打脸?
　　目前，一部分群体确实有着购房需求，比如：

　　1、刚毕业的大学生，马上面临工作，这类人群需要住房。
　　2、很多老人不愿意与子女合住，这部分人群也是刚需一族。
　　3、学区房还是最抢手，孩子即将上学，学区成了抢手货。
　　4、改善型，有一定沉淀的家庭，想改善居住环境，这类人群也有需求。
　　目前，炒房人群确实减少了，不过刚需一族需求还未饱和，特别是一线城市。

　　到底是什么人最希望房价涨毋庸置疑，炒房团和中介。我之前说过，炒房团是房价高企的元凶，中介是帮凶。
　　中介也已经被东莞列入了人才引进的负面清单里，官方给的言论就是这行业没什么技术含量，影响还不好。
　　中介，他如果只是好好的当一个交易场所也好了，但是很多中介都是参与炒房的，你又是交易所又是做市商，球员裁判你一起当。
　　这个招人恨了，多少中介给你批经营，带给你去找各方面的过桥资金。
　　多少中介自己低价吸筹，然后拉高价卖出，因为你都在做自营盘嘛，所以中介这个行业也是再被取缔了，国家也都开始发布国家公共的买房台了所以说要换行了今年确实很厉害。
　　有些中介经历了年份不错的行情之后，赚了一些钱，以为自己平均收入就是应该在高峰期。
　　然后低谷的时候，他根本没有做出正确的防范措施，还在维持之前的高消费，所以就破产了。
　　还以为自己可能，先看看自己之前拿的佣金，有没有合法合规地去交个人所得税，你要知道10万就要交接近一半，3-4万了知道吗?
　　所以一个月有很多中介拿一二十万的，你要交交出去快一半，肯定偷税漏税了，这个经不起查，建议查一查，哪个中介跳了，就查查他有没有做过经营贷，有没有做过过桥，资金有没有漏过税，肯定一查一个准。
　　对此，你有什么看法呢?欢迎大家畅所欲言，发表自己独到见解。
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　　(来源：今日头条探楼邦)

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