住建部门明确的是要稳房价，不能大涨与大跌

毛毛 · 发表于 2021-9-26 17:57:53

　　住建部门明确的是要稳房价，不能大涨与大跌。
　　首先从买房人角度来分享，有些人刚刚买房或者买了十几年了，或者刚刚贷款买房一年的，如果房价大跌，贷款额度可以买一套房还有富余的话，估计很可能会弃房断供。
　　会给银行带来巨大的压力，同时也要保障这些买房人的人市值吧，再有就是没有房子的人，毕竟是极少数的，他们为啥要盼着房子大跌呢，这些人实际是在等天上掉馅饼，或者白送他们合适。
　　有房和无房和勤劳懒惰，会有直接关联。
　　人家拼命努力工作攒下钱，付首付贷款买房，他吃喝玩乐享受生活，能一样吗?到什么年代都有些人的人。

　　如果房价处于上行通道时，情况恰好相反。
　　面对如今动荡不安的楼市，多数人选择了观望，少部分人还在看房买房的路上，这个时候作为中介来讲，无论你讲什么都会有一大堆人围攻你。
　　直到看到一条网友评论原话：有些人争辩没有任何意义，看涨的就多买，悄悄地发大财;看跌的就多存钱，大跌后方可抄底。

　　各人的路各人选择、各自把握，不要担心房多的人套在手里，人家是贮存资产也不缺几个现金，也不替没房的人操心，你也不是救世主，而且讲多了反而觉得你动机不纯。
　　有人预测房价要涨，其理由是：今年前八月，开发商拿地面积同比下降10%。地少了，房子就少，房价岂不要涨?
　　以前，开发商拿地是看好房地产，这是房价上涨的理由。现在，开发商不拿地了，怎么又成的房价上涨理由呢?这不是“以己之矛，攻己之盾”吗?

　　房价到底是涨，还是跌?
　　2016年以来，所有房价大涨的城市，都会出现一轮调整。中西部地区，未来两年调整幅度最大的二线城市，很可能是西安!
　　近期二手房价格下拐了，由于限价影响，估计新房价格滞后半年左右，也会进入下行通道。
　　西安的朋友们，如果手中有几套房子，当前应尽快减仓!

　　2016年涨价去库存之后买的房子，如果未来五年房价上涨幅度不大，或者保持不变，那么这些房子都是亏钱的。
　　因为买房占用大笔资金，还要交纳房贷和利息，如果房价不再上涨，也就意味着这笔钱没有增值。
　　即使按照市价卖出去，也意味着损失了一大笔原本可以用这笔钱买理财的收益。2016年之后的购房者，大部分都是接盘侠，想卖房变现很难了。

　　现在二手房市场明显感觉不好了，房子挂出去两个月了中介拼命地给你打电话，但实际看房的客户却寥寥无几。
　　另一个朋友的房子也挂了小一年了还未卖出。想知道房价还会再跌吗?何时能回暖呢?目前是买房入手的好时机吗?
　　对此，你有什么看法呢?欢迎大家畅所欲言，发表自己独到见解。
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　　(来源：今日头条探楼邦)

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