罗山县城区3宅地网拍，全部以起始价成交

shiren376 · 发表于 2021-9-22 09:29:37

近日，信阳市罗山县城区3块住宅用地网上挂牌出让，均以起始价成交。其中一地块位于西环以西，每亩地价为150万元，楼面地价为1125元/㎡；城区两地块每亩地价分别为199.08万元和140.5万元，楼面地价分别为1000元/㎡和1054元/㎡。
13号地块成交结果

13号地块平面图

13号地块宗地图

13号地块在地图上的大致位置

2021-13号地块：位于江淮生态城罗湖东路东侧、规划北纬西二路南侧，土地面积为61441.29平方米（92.16亩），土地用途为居住用地兼容商业，其中商业占10%，规划容积率为1.8-2.0，绿化率不低于35%，建筑密度不高于30%，建筑限高为60米，出让年限为住宅70年、商业40年。挂牌起始价为2250元/㎡。

13号地块9月14日网拍，以起始价成交，成交金额为13824.29025万元，每亩地价为150万元，楼面地价为1125元/㎡，被罗山县交运发展有限公司竞得。该公司为国有企业罗山县发展投资有限责任公司的全资子公司。

从地图上看，13号地块位于在建的华北水利水电大学江淮校区附近，坏城西路以西。

14号地块成交结果

14号地块宗地图

14号地块在地图上的大致位置

2021-14号地块：位于县滨河北路北、民政中路东，土地面积为424.71平方米（0.64亩），土地用途为居住用地兼容商业，其中商业占15%，规划容积率为2.0-3.0，绿化率不低于30%，建筑密度30%-40%，出让年限为住宅70年、商业40年。挂牌起始价为3000元/㎡。

14号地块9月14日网拍，以起始价成交，成交金额为127.413万元，每亩地价为199.08万元，楼面地价为1000元/㎡，被信阳南征房地产开发有限公司竞得。其开发的项目包括罗山县淮南世家等。

从地图上看，14号地块为淮南世家项目的一部分。

17号地块成交结果

17号地块平面图

17号地块宗地图

17号地块在地图上的大致位置

2021-17号地块：位于罗山县龙山大道与江淮中路交叉口西侧、罗山县110KV变电站东，土地面积为12890.31平方米（19.34亩），土地用途为居住用地兼容商业，商业占5%，规划容积率为1.6-2.0，绿化率不低于30%，建筑密度不高于40%，建筑限高为60米，出让年限为住宅70年、商业40年。挂牌起始价为2108元/㎡。

17号地块9月14日网拍，以起始价成交，成交金额为2717.277348万元，每亩地价为140.5万元，楼面地价为1054元/㎡，被罗山县银丰置业有限公司竞得。

从地图上看，17号地块周边有罗山县实验中学、罗山县南街小学、紫东庭苑、江淮名居等。

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罗山县城区3宅地网拍，全部以起始价成交

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