2021年起公摊面积或将取消？看看释放的这几个信号

　　自从房地产发展依赖到现在，“公摊面积”的出现一直成为房地产的一大诟病，很多购房者之所以对公摊面积咬牙切齿主要也是因为花了几百万的价格买到的房子结果到手的面积打折了不少，都成为了公摊面积，对此很多购房者对公摊面恨得牙痒痒但是由不得不接受这种无法改变的事实。可是，不得不说的是，公摊面积的出现到现在以来，一直没有一个完善的体系标准和说明。所以，对于购房者来说即便是可以接受公摊面积的存在，但是一直没有一个明确的规定和标准都是由开发商说了算的话，具体真正公摊了多少?购房者根本不知道。比如购房者买的是一百平米的房子，结果到手只有70平。对于购房者而言，面积上大打折扣。

　　所以，2021年起，公摊面积有可能“取消”吗?我们看看释放的这几个信号

　　对于取消公摊面积，之前新华社和一些其他报刊上有刊登过公摊面积带来的负面影响，应当取消公摊面积的存在。而且最近，住建部曾经公布了《38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见》，里面有提到，“住宅面积应当按照套内的面积进行交易”此消息一出，很多购房者纷纷看到了希望也许取消公摊面积的事情就在未来不远了，因为从过去到现在，公摊面积的存在仅仅只是购房者的意见，如今渐渐的上升专家和呼吁官方重视这个问题。不得不说的是，这将是“取消公摊面积最重要的一个信号”。

　　实际上，有官媒发出公摊面积要取消的消息，短时间内不太可能，也并没有这么简单。这个新闻出来以后，之前有关住建部发布的取消套内面积交易也仅仅只是一个征集约束建设工程单位，施工单位的工程建设方式和标准。并不是我们所想的取消公摊面积。不过，有专家表示，虽然购房者对取消公摊面积的希望是非常强烈的，但是真正要取消公摊面积，这样未必是一件好事。因为如果开发商在公摊面积上没有利益可求，那么对于开发商来说，不可能让自己亏损的状态下只好提高房价。到时候，购房者还是一样要花那一份钱。

　　取消公摊面积短时间内是不太可能的事情，但是新规下，业主也将迎来好消息

　　公摊面积很难取消，因为对于业主来说公共区域是小区生活必须附属的事情，所以，要想取消公摊面积是不太可能的事情，不过可以规范公摊面积的各种交易和费用、营收等等问题。对此，2021年已有个别城市公布了《物业管理条例》都提出了规范“公共区域收益”的管理条例中规定，公共区域的经营权和处置权归业主所有，同时规定业主可以用使用物业委会的名义向银行申请统一社会信用代码和公共账户，用这个账户管理小区公共区域盈利的资金。这样一来，即使没有取消公摊面积，但是在其他方面也给业主相对地减轻了一些资金。所以，对于公摊面积的“取消”?你们希望它的到来吗?

　　(来源：今日头条 房盟旅居)