信阳息县核心位置4宅地网拍，全部溢价成交

shiren376 · 发表于 2020-12-8 09:06:07

11月24日，信阳市息县城东新区4个住宅地块网上挂牌出让，全部溢价成交，被息县国有控股公司河南城发房地产开发有限公司竞得，每个地块的每亩地价均为155万元，楼面地价均为1292元/㎡。

4地块成交结果
以下为4个地块的具体成交信息：

19号地块红线图
XT（2020）19号地块：位于息县息州大道南侧、马援大道东侧地块，出让面积56054.34平方米（84.08亩），土地用途为商住用地(商业5%），规划容积率为1.6-1.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，出让年限为居住70年、商业40年，挂牌起始价为2315元/㎡。
19号地块以2325元/㎡成交，成交金额为13032.63405万元，每亩地价为155万元，楼面地价为1292元/㎡，被河南城发房地产开发有限公司竞得。该公司为息县国有全资子公司。

20号地块红线图
XT（2020）20号地块：位于息县息州大道南侧、文博路西侧地块，出让面积48049.08平方米（72.07亩），土地用途为商住用地(商业5%），规划容积率为1.6-1.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，出让年限为居住70年、商业40年，挂牌起始价为2315元/㎡。
20号地块以2325元/㎡成交，成交金额为11171.4111万元，每亩地价为155万元，楼面地价为1292元/㎡，被河南城发房地产开发有限公司竞得。

21号地块红线图
XT（2020）21号地块：位于息县行政西路东侧、息州大道南侧地块，出让面积52783.99平方米（79.18亩），土地用途为商住用地(商业5%），规划容积率为1.6-1.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，出让年限为居住70年、商业40年，挂牌起始价为2315元/㎡。
21号地块以2325元/㎡成交，成交金额为12272.277675万元，每亩地价为155万元，楼面地价为1292元/㎡，被河南城发房地产开发有限公司竞得。

24号地块红线图
XT（2020）24号地块：位于息县马援大道西侧、息州大道南侧地块，出让面积52795.81平方米（79.19亩），土地用途为商住用地(商业5%），规划容积率为1.6-1.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，出让年限为居住70年、商业40年，挂牌起始价为2315元/㎡。
24号地块以2325元/㎡成交，成交金额为12275.025825万元，每亩地价为155万元，楼面地价为1292元/㎡，被河南城发房地产开发有限公司竞得。

4个地块的控规图

4地块在地图上的大致位置
从地图上看，此次成交的4个地块位于息州大道以南，息侯大道以东，文博路以西，商务北路以北，往南不远是华中师范大学附属息县高级中学，往西过了濮淮大道就是息县龙湖，西南方向有息县市民之家、息县中心医院，周边有龙湖金悦湾、四季花城牡丹园、息州尚亿城欢乐谷、新天地翰林苑等。

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