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最近小编收到了很多关于将要交付的楼盘物业费的投诉，六号公馆物业费1.8元/㎡，公园春晓2元/㎡，中梁高层2元/㎡洋房2.6元/㎡叠墅3元/㎡.......
诸如此类的物业费不禁让我们疑心，难道信阳物业费从此告别1字头，从此迈向2字头了？
在此小编统计了一下2019年部分交付的楼盘物业费：
而今年交付的，可就更贵了。
正所谓三分买七分住，物业在居住的生活体验上占据了很大一部分的位置，对于每个业主而言，买房之初考虑的都是交通、学区、周边商超等配套措施。接下来就是安心入住,这就要提到跟每个业主息息相关的物业服务问题。
就拿前段时间的疫情来说，在黑天鹅来临时，哪个小区的物业反应更快，能在第一时间安排好人员、物流和服务等各种事项，严格管控小区出入口和人员流动，无疑是最为关键的，也因此在那段时间的朋友圈我们往往能听到很多人说小区物业在关键时刻真的能救命的话题。
说白了，很多时候业主抱怨物业费太贵了说真的不是因为价格到底有多高，而是因为这样价格的物业费却没有享受到该享受到的服务，得不到同等价值的公共设施配置，这才是业主为什么不愿意交那么多物业费的重要原因！
就拿小编的亲身经历来说，小编住在和谐家园，倒退几年来讲，和谐家园这样的体系怎么来说在羊山也是不错的中档小区了，无论是从绿化面积还是后期的维护，小区的外貌保持的不错，但是我看到的物业的作为就是每天下午晃晃悠悠拉着个垃圾车，基本上业主的门上楼道上都贴满了各式各样的小广告，居住体验感真的瞬间就差了，楼道卫生靠自己，各种楼上飞线给电动车充电，当然这也跟小区业主的自觉性有关，可是如果物业不加以制止的话，后期的安全隐患谁来承担呢？
当然这也绝非个例，就拿和谐家园对面的府都花园来说，疫情过后强制在入口大门人车分流的地方装门禁而且收取费用，但是小区内并没有得到所谓的安全保障，电瓶车该丢还是丢，家门贴上小广告……此类事件在府都花园屡见不鲜。
信阳的好物业是谁？
金碧物业，建业物业，一直是信阳排名前二的优质物业。无论是官方评判还是坊间传言，恒大和建业的社区物业服务品质，都是信阳其他所有社区难以望其项背的高山！
如果不是这些大房企楼盘，评判小区物业品质有一个很实用的技巧，就是看物业工作人员的年龄，越年轻的，物业越好，绝对没错。四十岁以上的那些大叔大爷，你别指望他们能为你服务什么。
很多人觉得信阳现在新交付的楼盘物业费贵，大多都会拿恒大名都1.2元/㎡的物业费做参照物。这个其实是没有可比性的，毕竟是相差了多年，房价和物价都变了。但小编以为，即便是有所上涨，动辄1.8元/㎡、甚至2元/㎡，涨幅超过50%甚至100%，也确实让人有些难以接受。不偏向不倾斜，小编一家之言大胆建议，当下普通房企物业费1.4元/㎡，一二线房企物业费1.7元/㎡，算是相对中肯的价格。
在今年众多楼盘即将交付的情况下，物业闹维权的现象却层出不穷，最主要还是在物业收费标准上的争议。
当然在这里小编也希望那些天价物业费的楼盘能够给业主一个满意的服务，而不是空收物业费，却拿不出个一二三的服务水准！
来源：大信阳楼市
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发表于 2020-5-25 18:22:02
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