专家对2025年房价做出预测：将会是现在的4-5倍，到底是真...

毛毛

对于购房者来说，买房最关心的事情就是房价涨跌了，毕竟这直接决定了购房成本。就目前的情况来看，多数人还是看跌房价的，毕竟楼市整体形势还不容乐观。

然而，近日，却有专家发出了这样一则言论，那就是“2025年房价将会是现在的4-5倍！”此言论一出，就立马引起了广大网友们的热议，这个预测到底是真是假呢？对于这个预测，小编个人觉得可信度并不高，而且以下这5大现象就是最有力的证据！

收购房子

1.国家收购房子

最近，为了拯救低迷的楼市，国家队开始出手收购开发商未销售的房子了，用作保障性住房。众所周知，保障性住房的使用成本可是很低的，就比如公租房。

既然是作为保障性住房，那么国家队在收购房子时必然会以低于市场价的价格来进行操作，这也就意味着房价大概率还会继续下跌。要知道，这种收购行动才刚刚开始，房价下跌怎么可能停止呢？

2.房贷利率下降

现在，房价利率可以说是跌跌不休的状态，不仅商业贷款利率下跌了，就连公积金贷款利率也迎来了下调。此外，就连房贷利率下限也取消了。在此情况下，购房成本可以说是越来越低了。

随着购房成本的降低，房子的升值空间也就会十分有限，如此一来，房价要想上涨4-5倍也就变得毫无可能了。

看看高房贷利率的时代吧，那时候，房子一夜之间就可以升值数十万，简直太疯狂了！而在房贷利率频频下调的情况下，房子想要升值可就难办了！

债务危机

3.房企危机未过

在众多房企纷纷爆雷的情况下，为了尽快解决债务危机，降价卖房也就成为了各大房企的“救命稻草”。虽说当下各大房企已经度过了最艰难的时期，但债务压力依然还是很大，就比如碧桂园、万科。

既然房企债务危机还未过去，那么快速回笼资金仍是头等大事。而在购房意愿不强的情况下，若是房价上涨，只怕更加没人买房吧！

4.土地财政减少

近两年，各大城市的土地财政都出现了不同程度的下滑，究其原因就在于土地出售面积大幅减少了，这就意味着房企不再热衷于拿地了。

同时，也从侧面反映了一个问题，那就是未来楼市仍然不容乐观，房价上涨压力会很大。

失业

5.失业人数较多

本以为进入2024年以后，各大行业将会迎来快速发展。谁曾想，现实却啪啪打脸了，感觉各行各业都不好做，赚钱也变得十分困难。

不仅仅只是如此，当下想要保住饭碗也是一件十分困难的事情，即便你接受降薪，也很难保住工作。而一旦被裁员，想要找到一份好工作也会十分困难。

在失去经济收入的情况下，谁还愿意买房呢？既然没人愿意买房，房价下跌也是必然的趋势。

在国家大力拯救楼市的情况下，相信房价未来会重新开始上涨的。只不过，2025年房价绝不会是现在的4-5倍，大家听听也就算了！