2024买房关键，不在于房价下降，重点是大家忽略的这3点!

毛毛

为了房地产市场健康平稳发展，各地城市陆续放开限购，降低购房门槛，同时陆续出台了一些利好购房者的买房政策，这样一来，购房成本有所下降，另外还有不少城市的房价都呈下降趋势。对于购房者来说，这是非常利好的，因为花少的钱买到称心如意的房子，也因此，房价下降被大家称为买房好时机。但其实买房的关键，并不仅仅在于房价下降，而是经常会被忽略的这3点!

1、购房预算

房价下降虽然对要买房的购房者来说是好事，但是如果没有做好购房预算，亏损的可能会更大。目前房贷利率下降、首付比例也下降的情况下，很多人都觉得买房划算，但没有做好购房预算以及后期收入的预算，从而就直接凑齐首付买了房子，后期还贷压力就很大，到最后可能就还不上贷款，最后房子可能会被拍卖，这种情况下还不如不买，所以无论是房价上涨还是下降的趋势，买房之前一定要做好购房预算和规划，不然只能更亏。

2、房屋产权情况

目前二手房市场挂牌量增多，很多二手房房主想要迫不及待的将房子出售，所以价格会出的比较低，而正是这种情况，很多人就想捡漏买到低价的房子。这个时候就要留意了，很多房子产权是不清晰的，可能是多人共有，或者压根就没有产权，这种房子是不建议买的，因为可能你付了全款或贷款买下，到最后房产不属于，岂不是更亏?因此，大家在买房的时候，不要图便宜，一定要了解房子的产权情况。

3、房屋质量和细节

房子的质量问题是非常重要的，现如今，市场上很多房产的质量简直令人堪忧，不少开发商可能存在偷工减料的情况，也因此在市场低迷的情况下会打折促销去卖，这个时候，购房者一定要理智选房，不要光听价格就直接下手，一定要了解开发商的开发情况，以及了解房屋品质情况，不然买到质量差的房子，不仅有安全问题，还亏损的买房款。

从以上可以看出，在市场降温的情况下，房屋促销模式各种各样，所以大家在买房的时候不要光顾着价格便宜，而忽略了这些问题，避免最终成为受害者！

来源：今日头条 楼盘网