信阳住房租赁市场价格再创新低

毛毛

2023年5月至今年5月，信阳二手房挂牌价降幅约10%，实际成交价更是低于挂牌价。然而住房租赁市场挂牌价同样也在创新低，且实际成交价同样也低于挂牌价。

笔者选择了较具有代表的几个小区：邻近CAZ等超大型工程项目，且高品质居住小区恒大翡翠华庭小区；邻近居然之家、恒大城市广场、大信广场等商业广场的高品质居住小区恒大名都；邻近羊山二小的高品质居住小区建业壹号城邦；邻近羊山中学、羊山外小的相对较具居住品质的博士名城；邻近中乐百花大厦、太古广场、信阳电子商业产业园、信阳市政府的印象欧洲；邻近天润广场、胜利路商业步行街、胜利路小学的万家灯火。以上小区周边都具有较高的租赁需求。

位于羊山东片恒大翡翠华庭小区：两居室挂牌租金1500元/月，最低1300元/月；三居室挂牌租金1700元/月，最低1400元/月。据该小区一位业主所说，他的三居室月租1600元/月，成功租赁出去。

位于羊山新区新二十四大街恒大名都：一居室公寓挂牌租金1200元/月；住宅两居室挂牌租金1600元/月，最低1500元/月。

位于羊山新区新二十二街羊山二小旁建业壹号城邦：一居室公寓挂牌租金1000元/月，最低900元；两居室挂牌租金1700元/月，最低1500元/月；三居室挂牌租金1800元/月。

位于羊山新区新十六街羊山中学、羊山外小旁博士名城：一居室挂牌租金1100元/月，最低1000元/月；两居室挂牌租金1600元/月，最低1300元/月；三居室挂牌租金1800元，最低1700元/月。

位于羊山新区新六大街印象欧洲：三居室挂牌租金1600元/月，最低1300元/月。

位于信阳站南万家灯火：一居室挂牌租金1100元/月，最低650元/月；两居室挂牌租金1500元/月，最低1300元/月。

相比于2023年，信阳市住房租赁价格下降5%-10%，而随着城投、国企进军住房租赁市场，信阳的租赁市场会更规范，但价格也会更低。

来源：今日头条 溯源论