信阳，亏钱卖房，其实就是赚

毛毛

时代不可逆，何不顺势而为。

房价持续下跌，有的网友考虑是继续持有多余的房产，还是及时“割肉”转出多余的房产。有一句话说“不出，就是不赔不赚”，虽然事实的确如此，然而多余的房产空在手里，房价将持续下跌到何时，又将在何时触底反弹，都是未知数。反而不如将持续下跌的房产出掉，空出的资金做其他有效投资。

近年，网络上传出这样一个段子。小明在2022年将手里唯一一套110㎡的房子卖了100万元，然后出去做生意，由于不擅长管理，最后亏损了40万元，套现60万元出逃出来，想着拿着剩下的钱，买套房，安安稳稳的打工算了，从房产中介那看到原卖出的房子，现在挂售55万元，于是总共花费58万元，又将其买了回来。还是那套房，前前后后，净赚42万元。

房价处于上涨通道时，可以选择投入资金入市，等到楼市触顶时，抛售离市，赚取利差；而当房价处于下跌通道时，可以将多余的房产及时出掉，等待楼市触底时，再度入市，赚取利差。

因为房价下跌，且有的已经跌破购买价，于是有的房产投资人认为，跌价出售，必然会亏本离场，心有不甘。但事实上，相比于继续持有，及时离场，不仅可减少资金损失，还可将资金盘活，投入到其他有效收益的项目之中，等房地产市场回暖之时，再考虑是否继续入市。

（来源：今日头条 溯源论）