信阳市浉河区：老旧小区焕新记

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“以前污水外溢、蚊虫滋生，现在处处皆景、舒适宜居。‘里子’‘面子’同步焕新，这样内外兼修的改造让我们老居民也能畅享新生活了！”3月26日下午，杨跃华阿姨悠闲地漫步在中行家属院内。作为在这里居住了27年的老住户，她喜滋滋地聊起了生活的新变化。

中行家属院位于信阳市浉河区长安路与鸡公山大街交叉口东南角，共有住户120户。家属院建成于1996年，随着时间推移，这里设施逐渐陈旧、管网日渐老化，成了典型的老旧小区，居民改造的意愿日趋强烈。

“绿化面积多本是好事，但之前杂草丛生，夏季滋生各种蚊虫，我们都不敢在楼下遛弯儿。再加上水管年久失修，沉积了油污等杂质，导致管道时常淤堵。一到冬天，污水就往外漫，住户们都叫苦连天。”杨跃华说。

从决定改到开始改，最大的问题就是怎么改？从哪改？随着浉河区老旧小区改造的推进，答案回归到了最纯朴的方式——居民怎么想，小区就怎么改。

“老旧小区改造一头连着民生，一头牵着民心。在小区改造的过程中，居民不是旁观者，而是参与者。我们坚持问需于民、问计于民，变‘帮你改’为‘我要改’，把群众急难愁盼的问题放在心上、抓在手中。”五里墩街道办事处民族路社区党支部书记、主任乐娟介绍，社区积极从居民中收集意见，制定出居民认可度最高的改造方案。居民反映凉亭背阴，便将其整体搬迁到阳光好、敞亮的地方；居民反映蚊虫较多，便修整杂草、打造起了绿化景观……改到居民心坎上的举措，赢得了大家的一致点赞。

如今，走进改造后的家属院，目之所及的是平整开阔的道路，停放整齐的车辆和郁郁葱葱的绿化带。居民或在凉亭中闲话家常，或在暖阳下晒着太阳，俨然一幅岁月静好、怡然自乐的画面。

在小区门岗处的暖心驿站，雨伞、充电线、消毒液、常用药品等整齐摆放。“‘冷可取暖、热可纳凉、渴能喝水、累能歇脚’，暖心驿站成为新业态、新就业群体和户外工作者的‘能量补给站’，增强了他们的获得感和幸福感，让小区更有温度、更具活力。”乐娟介绍道。

“2022年，中行家属院实施完成了老旧小区改造及‘一户一表’供水改造。对小区路面、路灯、屋顶防水等基础设施进行全面改造，建设规划了电动车停车区、机动车停车位。楼前搭建了花架，每家每户都能展示自己种的花；楼道粉刷一新，打造了挂起居民全家福的文化墙。通过一系列暖人心的举措，努力做到‘硬件改善’与‘软件升级’相统一，实现人居环境与管理模式‘双提升’。”乐娟说。

近年来，浉河区不断提速城市更新，全面提升城市功能，持续推进老旧小区和“一户一表”改造工作，着力化解小区群众反映的难点堵点，从居民关心的事情做起，从居民期盼的事情改起，居民的幸福感和满意度持续攀升。2023年，该区改造老旧小区48个，完成“一户一表”供水改造2万余户、供电改造1.2万户。

据浉河区住建局相关负责人介绍，下一步，该区将着力解决老旧小区停车管理、交通组织、绿化管养、消防安全等方面的难点问题，进一步扩大老旧小区业主委员会及物业管理的覆盖面，探索物业管理新模式，使改造后的老旧小区能够形成长效有序管理，确保改造成果为民造福。（信阳市浉河区委宣传部供稿 徐铭/文 陈笑闻/图）