楼市利好突然传来，12家银行联手800亿支持万科？保住房地...

毛毛

今日下午，以招商、保利、万科、金地、龙湖为代表的地产股集体大爆发，平均涨幅超过6%，一改过去萎靡的走势，走出了龙抬头的气势。

炒股的人都知道，股市不会无缘无故的下跌，也不会无缘无故的上涨。即然是房地产板块整体出现大涨，一定有超级大利好正在准备之中。一些提前知晓信息的机构抢先行动，抢先买了筹码，为后续盈利打下坚实的基础。特别是在前几天，曾经的地产优等生万科在想尽百般办法之后终于在到期之前的24小时内支付了一笔债务之后。因为，大家知道，像万科这样的优等生的资金周转就出现了困难，其它的房企也就更不用说。所以，地产板块上市公司在今天下午的大涨，一定是有超级大的利好尚未公布。

因此，当地产股开始快速抬头并拉升之际，就有机构和个人投资者四下打探原因。

很快，一些与金融机构往来密切的机构或媒体便探听到消息。

金融部门今天口头通知：“要求银行强化对国有支持的地产发展商万科融资支持，并呼吁债券人考虑延长私人债务到期期限”。

实际上融资支持从一月份就开始了，央行、金融监管总、住建部等要求地市级以上城市在三月底，也就是本月底以前完成融资协调机制的专班，截止2月底，已经有超过2000亿资金到位。奈何房地产出现持续两年的销售的下滑，仍旧在不断透支着房地产企业的自有资金。以致于像万科这样的企业就走到了违约的边缘。

下班之后，进一步的消息传来，好消息主要是针对万科的。根据蓝鲸财经报道称：

以工行作为牵头行、农行、中行、建行、交行和邮储银行六家国有银行以及招行、中信、兴业、浦发、民生和平安六家股份制银行正为万科筹措最高额800亿人民币的银团贷款，以应对未来到期的公开市场债券偿付。

对此，蓝鲸记者从接近上述银行人士处获悉，“有听说相关信息，但目前银行方面态度保守，但出于其他因素考虑，估计最后也有一点成功的可能性。”另一接近上述银行的人士则表示“未定”。

由此可见，工行牵头的国有六大行及六家股份制银行为万科筹措最高额800亿人民币的银团贷款的事是真的。只不过，银行嘴上答案很快，行动却有点慢。正如前期把一些地产公司的在建项目纳入“白名单”一样。要银行现在掏出真金白银支持之时，他们还是很谨慎的。

至于其它房地产股也出现大涨，这是因为，大家看到了管理层支持房地产的决心。即然对万科想尽一切办法保下来，其它目前还没有进ICU的房企，自然也有机会迎来转机。

不管怎样，现在，为房企兜底已经开始了，房地产的苦日子正在成为过去。不过，房企也不能只靠银行“输血”，还得恢复自身的“造血”机能才行。这得需要就业的持续向好，经济的持续向好。看来，房地产还得走一段长路才能迎来春天。

（来源：房价大数据）