专家：房地产市场呈“弱复苏”态势，有望迎来楼市小阳春!

毛毛

2024年房地产市场走势被大家所关注着，主要是想要了解楼市低迷局面是否有变化。对此，不少专家表示中国楼市接下来恢复情况比较乐观，整体上不会有大的上涨，但也会扭转目前的局面，是有望迎来楼市小阳春的。其实专家之所以说这些话也是有验证的。根据1月70城房价数据公布显示，房地产市场已经呈现出“弱复苏”态势，二手房和新房销售价格环比下跌的城市数量在减少，同时一线城市一二手房、以及二三线城市二手房环比降幅也呈现收窄态势。

2023年楼市调控频频出台，从首付款比例下调、认房不认贷、公积金贷款额度提高、购房补贴、放开限购、房贷利率下调等等政策来看，都是利好购房者的，这能刺激购房需求，虽然短期内效果不太明显，但在各项政策利好的情况下，有购房需求的购房者开始下手了，尤其是利率处于低点，现在买房整体来说相比之前来说压力要小不少。

不过虽然市场有复苏迹象，但并不意味着房价会出现上涨的情况，只不过在即将到来的3、4月份，可能会迎来一波楼市小阳春，不过要说的是，楼市全部复苏还是有一段很长的路要走，另外还要看一线城市对政策的松绑力度。

对于即将到来的传统楼市“金三银四”，想必有不少开发商将在这2个月推出打折促销的活动，来提高成交量。从目前市场情况来看，对于有购房需求的购房者在2024年买房是一个不错的时机，但仍要根据家庭的居住需求进行综合判定。如果新房选择期房的情况下，比较担心，可以选择二手房。根据数据显示，近几个月，二手房市场热度比新房市场要好，主要可能是因为有不少购房者担心买期房会出现烂尾情况，而二手房买了就可以直接拿房，这样也放心不少。

（来源：今日头条 楼盘网）