产业链企业热议全国住建工作会议：读出发展信心和动力...

毛毛

“天时人事日相催，冬至阳生春又来。”近日，一年一度的全国住房城乡建设工作会议在北京成功召开。

会议以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，认真落实中央经济工作会议精神，系统总结2023年工作，分析形势，明确2024年重点任务，推动住房城乡建设事业高质量发展再上新台阶。

会议明确指出，2024年工作要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，重点抓好住房和房地产板块、城乡建设板块、建筑业板块及基础支撑4大板块18个方面工作。其中，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”“深入践行人民城市理念”“深化建筑业供给侧结构性改革”“适应从解决‘有没有’转向解决‘好不好’的要求”为今后住房城乡建设工作新的着力点。

住房是民生之要，作为住房城乡建设发展的中坚力量，房地产产业链企业家也高度关注此次会议。为此，记者采访了来自房地产产业链的9位企业家代表，从这些企业家对此次会议精神的解读中，可以体会到他们对行业、对企业的发展信心和动力来源：立足新的着力点，结合企业的实践，要抓住未来发展的新机遇，赋能中国好房子建设，助力我国住房城乡建设事业高质量发展。

林孝发：打造“极致性价比”的优质产品，赋能中国好房子建设

全国政协委员，九牧集团有限公司党委书记、董事长林孝发

此次全国住房城乡建设工作会议，对整个产业链企业来说更加明确了今后发展的方向，例如，要下力气建设好房子，打造宜居韧性智慧城市等。

在好房子工程标准方面，作为卫浴民族品牌，九牧在行业标准建设上曾主导制定国际标准20余项、国家标准260多项。积极参编“中国好房子”评价标准建设，以行业领先的技术优势赋能中国好房子建设，提高住宅建设标准。此外，九牧还注意到了老年群体和特殊群体的需求，携手中残联，共同推动我国无障碍环境建设标准化。

在绿色低碳发展方面，九牧积极推动绿色智慧智造。我国制造产业正在持续升级，但仍然面临高投入、高消耗、高污染等问题。为解决这一问题，九牧以科技赋能绿色智慧智造。

未来，九牧将围绕科技卫浴战略，聚焦“智能、健康、颜值、绿色”四大理念，打造“极致性价比”的优质产品，赋能中国好房子建设。积极探索并契合市场发展消费趋势，长期坚持科技创新，引领行业高质量发展。

潘保春：技术创新为抓手，下力气建设中国好房子

全国人大代表、合肥荣事达电子电器集团有限公司董事长潘保春

全国住房城乡建设工作会议指出，2024年工作要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，更是对中央经济工作会议精神的直接响应。基于这一总体原则，会议提出“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”“持续抓好保交楼保民生保稳定工作”，牢牢抓住一个“稳”字。这也正是全国住房城乡建设工作积极适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势、更加注重实事求是的重要体现。

会议强调“要适应新形势、落实新要求、展现新担当”“完整、准确、全面贯彻新发展理念”“着力推动高质量发展”，由此规划出一系列2024年工作新的着力点。新的着力点紧紧抓住一个“进”字，切实推进“以进促稳、先立后破”。这些新的着力点预示着全国住房城乡建设工作将更加强调增进民生福祉、推进共同富裕，更加强调绿色低碳、智慧科技、安全稳健，更强调高质量发展。而这些着力点也为房地产产业链企业带来了新的发展机遇。

会上还提出“从建筑层高、电梯、隔音、绿色、智能、无障碍等方面入手，提高住宅建设标准” ；“大力发展新型建造方式”“稳步发展装配式建筑”等。今后，荣事达将从以下3个方面来发力：一是深入推进科技住宅产业，加快促进科技住宅产业规模化发展；二是扎实推进新能源产业发展，助力城乡建设领域碳达峰；三是继续深耕智能家电和智能建材产业。未来，我们将融合智能家电、智能建材、绿色能源、科技住宅等产业板块，以技术创新为抓手，以绿色低碳为目标持续践行新发展理念，融入新发展格局，下力气建设中国好房子。

吴兴杰：好房子需要好产品，为国民家庭打造更舒适美好的人居生活环境

奥普家居股份有限公司执行总裁 吴兴杰

此次全国住房城乡建设工作会议，向我们释放出了中央将高度关注房地产相关行业发展的信号，会议上提到了“先立后破”，鼓励行业及企业用于探索新模式，并强调关注宜居城市和高品质住宅的打造，这对于我们来说是一个非常积极的指导性建议。

对会议所提到的战略性决策及建议，我们认为应该坚持打造高质量住房，以高质量创新型产品及服务模式为驱动，为进一步实现人们的美好生活而付出自身努力。

会上提到，老百姓对房子的需求正从“有没有”进入到“好不好”阶段。政府未来的房产导向是下力气建设“好房子”。在我看来，未来的居住环境将变得更加智能、绿色、舒适、便捷，人们的生活方式也将向着多元化的方向发展。

好房子需要好产品，作为房地产产业链上的企业，更要尊重用户，满足个性化需求。随着时代及消费者需求的变化，我们将继续秉承“做更好的产品，给更多的人用”的企业愿景，进一步加大创新技术的投入，为国民家庭打造更加舒适美好的人居生活环境。

唐志刚：深度融入智能建造，赋能城市更新升级

少海汇合伙人、青岛海骊住居科技股份有限公司副总经理 唐志刚

本次会议进一步明确了我国住房发展正从“有没有”进入到“好不好”阶段，会议强调要“下力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道”，“好房子”供给量增加也意味着将促进更多改善性住房需求入市，未来改善性住房需求仍有较大释放空间。

在“建筑业板块”，会议提到“持续在工业化、数字化、绿色化转型上下功夫”“抓好智能建造城市试点，稳步发展装配式建筑”。目前，海骊已构建了行业内规模较大的装配式产业集群，未来将来会进一步深度融入智能建造工作，立足产业优势聚焦主业，搭平台、建链条，在装配化装修技术研发、推广应用以及产业互联网发展方面更好地发挥自身力量。同时，还将继续重仓绿色产业，在绿色建筑外围护结构领域，孵化绿色节能科技公司，应用能耗模拟技术、新型“建筑光伏一体化”技术等，助力建筑工程减少碳排放。

在助力建造好房子方面：一是要提高建筑材料水平，在研发上下功夫，赋能城市更新升级；二是要提高施工质量水平，解决管理这一老大难问题，将整合产业链，统筹设计、生产、装配等环节，联合专攻智慧物联技术的科技企业，利用BIM人工智能信息化协同技术管控全程。

向伟昌：聚焦工业化、数字化、绿色化转型，为全社会提供高品质家居产品

朗斯家居股份有限公司董事长向伟昌

本次会议明确了2024年重点任务。在会议精神的指引下，朗斯家居作为绿色家居产品的供应商，将坚持行业供给侧结构性改革，持续在工业化、数字化、绿色化转型上下功夫，努力为全社会提供高品质家居产品。打造“中国建造”升级版，是我们未来的发展方向。

围绕住建部提出4大板块18个方面工作，朗斯家居将在工业化、数字化、绿色化转型上下功夫，努力为全社会提供高品质家居产品，从解决“有没有”转向解决“好不好”发展。2024年将重点抓好以下三项工作：一是抓好朗斯时代中心建设；二是建设高水平的企业设计中心；三是围绕城市更新，提供绿色、智能、节能、低碳产品。

作为企业家，我们要紧紧围绕“房子是用来住的，不是用来炒的”这一核心来开展我们的业务，让城市换新装，让旧房换新颜，让家庭更宜居，让生活更美好。用智慧设计、用爱心制造、用热心服务，分析消费者需求，创新宜居产品。因为，只有消费者喜爱的才是真正的好产品。

闫俊杰：创新提升产品力，为好房子建造提供发展助力

和能人居科技集团股份有限公司董事长闫俊杰

全国住建工作会议围绕“推动高质量发展再上新台阶”提出了一系列重要举措，为装配式装修行业发展注入了强心剂，也让我们更加坚定引领装修向高标准、高品质发展的路线，证明在装配式装修领域内的十余年坚守是十分有意义的。

会议提及适应房地产新形势，稳定房地产市场，构建新发展模式。这种稳中有变的格局将为装配式装修发展带来更多的机遇，装配式装修或将在保障房为主的“三大工程”以及现房销售、建造好房子等新型举措下提供强有力的转型助力。“打铁还需自身硬”，装配式装修企业也需做好迎接挑战的准备。一是需要快速反应以应对新变化，要“接得住”；二是需要承受房地产转型中来自既有机制和固守思维的挑战，这个过程可能会长、会有代价，要“熬得住”。

今后，和能人居在装配式装修领域工作方向有3个：一是坚持装修“工业化”发展路线，不懈追求装修品质提升；二是持续推进“数字化”，科技赋能装修发展，在数字化加持下，提升用户体验，不断突破并探索新模式；三是继续落实“绿色低碳化”，以内装修易检修易更换、可拆卸利更新服务于建筑全寿命期。

在下力气建设好房子方面，我们理解“好房子”有三重含义：质量过硬、人民满意、社会友好。装配式装修能够很好诠释这三重含义，是提升好房子内在品质的有效手段。在住房和房地产板块，我们将通过不断创新提升产品力，打磨新模式，为好房子建造提供发展助力，为“三大工程”建设提供支持。

方鸿强：建筑工业化装配式建造技术助力基础设施建设“平急两用”

汉尔姆建筑科技有限公司首席专家方鸿强

本次全国住房城乡建设工作明确2024年重点抓好4大板块18个方面的工作，特别是“平急两用”公共基础设施建设，是实施好“三大工程”建设的一项重要内容。倪虹部长指出，“平急两用”公共基础设施建设，是统筹发展与安全、提高城市韧性的重大举措，关键是“平时用得着、急时用得上”。

“用建造技术，为生命争取时间”。新冠疫情加快了“平急两用”公共基础设施建设的创新与进步，采用新型建筑工业化装配式建造技术，不论是被称为“中国速度”和“世界奇迹”的10天建成武汉火神山医院、12天建成雷神山医院，还是被称为“关键时刻的关键之举”，带来转折点的迅速扭转抗疫战局的“方舱医院”，无不体现了新型建筑工业化的“中国建造”技术，对“平急两用”基础设施建设的重要性。

作为国家专精特新“小巨人”企业，汉尔姆以高度的社会责任感，针对疫情适时地研发了模数化钢结构分层装配消能支撑结构体系，为疫情防控作出了积极的贡献。

李仁星：用绿色高品质“心”为推动高品质建筑赋能

北京市第十六届人大代表、天普新能源科技有限公司总经理李仁星

此次住房城乡建设工作会议中提出的抓好4大板块18个方面工作，对于促进2024年房地产市场健康发展，有着积极的指导意义。是适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势；是围绕建造好房子，强化科技驱动，增进民生福祉，提升高品质绿色建筑等层面供给侧结构性改革的重要建设；是具有重要而深刻鲜明的为民导向。

从改善人民群众居住条件，推动城市高质量发展，提高乡村建设水平，稳妥推进城乡建设领域碳达峰碳中和，推动建筑产业转型升级等方面，都能够感知到未来的市场新变化，清晰看到机遇与挑战。

作为可持续发展的坚定践行者和积极赋能者，天普新能源的多元化发展也迈向了新的高度，在推进地产绿色与高品质实践中，天普清晰地认识到蕴含着的重大机遇与大有可为的全新征程。在推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设积极行动。作为新能源行业的一员，我们始终保持一颗务实的绿色高品质“心”，把握市场机遇，用科学、完善的解决方案和先进的技术设备满足社会需求，用新能源领域三十余年的积累与沉淀，围绕不同的建筑需求场景，为房地产行业推动绿色建筑与高品质建筑赋能。

黄杭朝：抓住“三新”机遇，助力泛地产企业可持续健康发展

用友网络助理总裁、地产行业事业部总经理黄杭朝

这次全国住房城乡建设工作会议提出了2024年要构建房地产发展新模式，建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期基础性制度，并在住房领域创造一个新赛道。“三新”方向的确定给整个房地产行业指明了发展方向。

会议提出的新模式、新机制和新赛道，给行业展示了住宅和房地产板块未来发展的新趋势和新机遇，这对专注地产行业数字化转型的用友地产来说既是挑战也是机遇，极大的鼓励了我们的斗志，强化了深耕泛地产行业的坚强决心。

未来，我们将为企业提供一系列信息化、数字化解决方案，助力房地产以及城乡建设企业构建内部操作规范化、专业管理精细化、经营决策数字化、经营风险可预控的系统平台，助力泛地产企业可持续健康发展。

（来源：今日头条 中国房地产报   陈娟/发自北京）