经济学家：扩大居民消费是发展最根本目的，高房价房贷...

毛毛

近期，经济学家、中央财办原副主任杨伟民在中国财富管理年会上表示：“扩大居民消费是发展最根本的目的，居民消费是我们现在以及今后面临的最大短板，既影响着当前经济运行，也关系着长远的长期向好。”

杨伟民所言不虚，消费是拉动经济增长的“三驾马车”之一，与投资和出口并驾齐驱。居民消费的增加可以直接刺激生产，促进企业扩大生产规模，从而带动就业和经济增长。从国家统计局公布的数据来看，今年11月份，全国居民消费价格同比下降0.5%，城市下降0.4%，农村下降0.8%。全国居民消费价格环比下降0.5%，城市下降0.5%，农村下降0.4%，消费价格下降侧面表明居民对某些商品和服务的需求减少，这跟经济放缓、收入增长减缓或者消费者信心下降等因素都有关系。

而杨伟民此前说过，消费减速的因素有很多，包括居民收入增长放缓，还有一个重要的因素就是高房价及房贷的挤压，高房价及房贷在一定程度上挤压了消费。对此，相信很多人感同身受，为了买房，很多家庭省吃俭用，面临着沉重的经济压力，高房价和房贷不仅挤压了家庭的日常消费，降低了生活幸福感，还可能抑制他们的投资意愿和未来消费预期，这种现象在某种程度上抵消了消费对经济增长的拉动作用。

房地产虽然是家庭的重要资产，但有可能是负资产，很大程度上也影响了大家的消费水平，买房后有的人为了能按时还房贷，不敢消费。对此，杨伟民也提出了建议，表示要推动住房制度改革，新的住房制度不能仅限于满足城市户籍人口的住房需求，现在还要满足3亿左右非户籍人口在城市的就业、居住。而且也要提高老百姓的可支配收入，促就业增收入。

经济学家的话很实在，现在楼市在政策调控上进一步松绑，但是老百姓的钱袋子还没充实起来，而且房价依旧高昂，所以有的人即使想买房，心有余而力不足，消费水平无法提升。未来政策上还得继续发力，完善保障体系，促就业，降低家庭对未来的担忧，从而提升他们的消费信心和预期。

（来源：今日头条 楼盘网）