房屋公摊面积为什么不能取消？专家这2句话回应，很多网...

毛毛

众所周知，买房的时候都会有公摊面积的计算，意味着购房者买到的面积并不是实际面积，而是加了公摊面积的，很多人觉得这很冤大头!因为公摊面积平摊20-25%的情况下就要多付很多钱，比如房子是1万一平，公摊出去25平，就意味着就要多付25万元，除这之外，未来每个月缴纳的物业费也是按照建筑面积计算的，也要多付公摊面积的物业费，所以加上公摊面积，就要多支付很多钱。为此很多人一直在呼吁取消公摊面积!但只有呼声并没有取消!对此很多人想知道为什么不能取消公摊?

对此，有一位专家表示，之所以不能取消公摊是因为取消公摊面积并不会降低房价;反而会让购房者付出更多的钱买到更少的实际使用面积。专家的解释到，“取消公摊面积后，房产证上的面积少了30%，单位房价往上提了42.58%，购房者没占到任何便宜，还明显吃亏不少。”

这话一出，不少网友纷纷表示，取消公摊了就是我买到的实际面积，付款也是按照面积来付，这就会降低了我支付的总价，肯定是能降低房价的啊。而且未来物业费也不要多付了，肯定还是划算的。网友这么说就是不太理解专家的话，因为觉得取消了就会减少费用了。

但根据专家的解释是，开发商用了高价买了地开发建房，小区内会有一些公共面积，所以这些土地都是开发商支付了费用的，所以如果就算不计算公摊面积，那么在房价方面也会调高，也就是会变相的收取这部分的费用，总而言之就是开发商不傻，就是要赚钱。所以专家就觉得取消公摊是没有必要的。那么你们觉得对吗？

（来源：今日头条 楼盘网）