2024年即将到来,很多准备买房的朋友都在观望,准备在2024年的时候下手。目前来说房地产市场热度较低,房价有出现下降的情况,如果明年市场热度没有回升的话,预计房价可能还会有波动的情况,对于有居住需求的购房者来说,买房是入手的好机会。不过在明年买房,不妨先看看这4条建议,避免买房后出现后悔的情况!
1、要明确购房的目的,按照需要购买 买房的时候,购房者一定要先确定好居住需求,根据预算来选择房源,千万不要盲目跟风或者轻易的听信中介或置业顾问的介绍,一定要保持理智,选择适合且合理的房屋户型,尤其是在户型、价格方面要多留意。 2、尽量选择现房 众所周知,2023年多个楼盘出现烂尾、房企出现爆雷的情况,这种情况下损坏的就是购房者的利益,付了款还要还贷的情况下,无法如期拿到房子,从而还要走上维权之路,所以建议在2024年准备买房的朋友们,尽量选择现房,这样买了就直接可以拿到房,也放心不少。
3、选择国企、央企开发的房子 买房的时候,一定要挑好开发商,因为这涉及到房源的品质、还有防止烂尾发生的重要因素。从已经出现爆雷的房企中可以看出,即便是品牌房企也会出现资金短缺的情况,从而导致房屋烂尾,但基本都是民营企业。而国企、央企就不一样,资金链会大很多,不用担心出现这种问题。
4、贷款买房一定要做好评估 买房虽然可以贷款,而且目前房贷利率、首付款比例均已下降,付首付的压力相对来说是小了不少,但是在买房的时候一定要考虑好还贷的压力,因为还贷压力如果太大将会影响生活质量,到后面不要面临断供的情况,从而房子可能还会被法拍,所以一定要做好评估。 从以上这几点可以看出,买房一定要根据自己的需求和预算进行选择,另外还要挑选避免出现烂尾的楼盘。 (来源:今日头条 楼盘网)
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