曝光万科交付20多万套房背后的5大真相：还在施工就强制...

毛毛

万科作为我国房地产行业中的龙头房企，其实力一直都被广大购房者所认可。而在这一波房企爆雷热潮中，万科没有出现爆雷，也足以证明万科的强大实力。只不过，万科的日子其实并不好过。据悉，万科负债金额高达6000亿元，压力可想而知！更有专家表示，万科已经很难拯救了！不过，好在万科交房数量还是遥遥领先的，大概已经交了20多万套房子了！然而， 这背后也隐藏着诸多不为人知的真相，我们一起来看看吧！

修房

1.先修才能住

在国家“保交楼”政策的推动下，各大房企交付的房屋数量还是十分可观的，就比如碧桂园已交房近50万套。然而，已交付的房屋质量让人担忧，甚至不少房子竟然要先修才能入住。位于南京万科都荟天地小区的业主表示，自己所买的万科精装房存在一大堆问题，墙壁出现大面积霉斑，而且越修越严重，修了2年也没修好，真是折磨人！

2.小区品质下降

万科可是国内外知名的大品牌，购房者购买其房子，等于为小区品质提供了保障。但是，随着万科债务的不断增加，小区品质一下子就降低了，让许多业主后悔购买了万科的楼盘。近日，万科翡翠心湖业主就爆料了，自己所买的万科房子存在墙面、地面不平整，多处空鼓，品质粗糙等问题。

承诺

3.承诺难兑现

为了让购房者尽快交钱签合同，开发商往往都会许下美好的口头承诺。等到购房者想要开发商兑现承诺时，开发商要么不认账，要么就一拖再拖，真是太可恶了！这不，近日，沈阳市浑南区万科翡翠别墅三期洋房业主就吐槽道，在发现房子有问题时，开发商承诺调房等解决方案后，却迟迟不肯兑现。

4.保值能力变差

万科还未交付的房屋还有很多，有些购房者可能庆幸自己已经入住万科的房子。然而，他们不知道的是，这些房子已经声名狼藉，再转手将变得异常困难，同时容易贬值，给万科业主带来无尽烦恼。

交房

5.边施工边交房

交房就意味着开发商施工完毕了，但是，你见过边施工边让业主收房的吗？而且还是强制业主收房！近日，昌平万科翡翠公园的业主向政府投诉，小区室外还处于施工状态，就比如小区路面还是水泥路和土路，开发商就让业主仓促收房，万一后续还有施工怎么办？

万科既然还没有爆雷，那就说明其运营还是很好的。但是，如今这种交房情况，这跟爆雷房企有什么区别呢？希望各地政府可以尽快出手，帮助万科业主尽快入住新房，也希望可以加强监督管理，确保交房没问题！

（来源：今日头条 眼里只有房）