保交楼稳民生，2023年北京绿城进入集中兑现期

毛毛

“保交楼、稳民生”促进市场平稳发展、提振楼市信心是过去一年来，房地产行业的主旋律。北京绿城2020年集中拿下东小口、南海子公园、台湖总部基地三个优质地块，时至今日已然迎来了品质兑现时刻。绿城近30年来始终聚焦在客户关注的核心问题。那么以建筑品质和生活服务见长的绿城，通过北京三个项目的交付，将为北京市场交上一份怎样的答卷呢？

位于昌平东小口的奥海明月，当年一举拿下60多亿的销售额，成为轰动一时的流量红盘，为限竞房品质天花板制定了标准，而绿城也以品质住区为科创精英兑现了美好生活，致敬城市向上的力量。

从产品营造上来讲，奥海明月极简的平面建筑美学，是绿城二代高层在三段式立面基础上进行了创新，园林也以中轴对称的方式打造了全年龄的生活场景。在建设过程中，经历了三年严峻的考验，为保证工作质量和如期交付的承诺，项目团队通过穿插施工、前置介入专项验收、提前启动“一房五验”等措施，保质保量地缩短了整体建设周期，最终实现提前53天交付。2023年11月8日，项目为期7天的集中交付开启，日均办理交付270户，以“绿城速度”履行对1908户业主的美好致意。

奥海明月实拍图

将视线沿着中轴线一路向南来到南海子公园畔，这里是绿城2020年拿地打造的商品房和锦诚园项目，也是绿城在北京南部打造的首座高端改善公园地产项目。

和锦诚园是绿城在北京的第二个诚园系产品，诚园3.0的建筑美学在项目得以体现，在营造之初就从审美、选材与工艺上做了创新，以灰、白、金的主色调，搭配大面积玻璃窗景，还融合了古典建筑鎏金勾边的手法及景泰蓝“铜胎掐丝”工艺，使得在阳光照射下的建筑立面显得中正典雅，挺拔俊朗。项目配置了绿城六维净芯科技以及1100㎡下沉式运动会所，涵盖恒温泳池、健身房、四点半学堂、颐乐学院等全龄配套。其中中央直饮水系统，通过双向循环过滤的方式将健康纯净的水送到每一户家庭中，而相比于传统末端净水的过滤方式，中央直饮水系统则可以很好地避免水的二次污染。

至2023年9月首期交付，三年的时间见证了南海子板块的崛起，作为北京绿城2023年交付的首站，和锦诚园用心筑家，科技、艺术、健康、公园构成了其改善大宅的形象，成为区域内的标杆产品。据了解，项目目前还有部分130、143㎡的四居户型在售。

和锦诚园实拍图

从南海子公园的生态一路向东到台湖总部基地，这里有绿城2020年启动的第三个项目明月听蘭。作为区域板块内当时唯一的商品房，明月听蘭打造了容积率2.0的围合式景观的纯低密住区。北京明月听蘭2023年9月底已经开始交付，从进入小区的主入口迎宾水景，就营造出轻盈灵动之美。归家大堂，兼顾仪式感和艺术调性，带来每日归家仪式感和归属感，进门之后的水系也让人觉得很有诗情画意的感觉。其96㎡、140㎡的户型设计在3年后的今天，依旧保持市场领先的居住尺度和功能配置。

从拿地之初到现在交通网络逐步完善，地铁17号线南段的开通，次渠站是亦庄线和17号线双站换乘，将项目与东三环CBD等市内重要商圈的距离进一步拉近。

明月听蘭实拍图

三年不易。没有完美的交付，只有赤诚的真心。2023年作为北京绿城集中交付季，从筑梦人居到品质兑现，虽然营造过程很坎坷，营造细节或有偏差，但北京绿城以真诚善意的企业行为准则，努力做到“交付幸福、交付美好”。

（来源：中国房地产报）