地产新闻联播丨中国银行：持续深化全面风险管理体系建...

毛毛

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中国银行：持续深化全面风险管理体系建设 助力化解房地产等重点领域风险

11月1日，中国银行党委召开会议，会议强调，要始终坚持把防范化解金融风险摆在突出重要位置。持续深化全面风险管理体系建设，加强分析研判，有力有效管控自身风险，助力化解中小金融机构、地方债务、房地产等重点领域风险。

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广西贵港明确！支持非住宅商品房规划性质变更

11月1日，广西壮族自治区贵港市住房和城乡建设局等8部门发布《关于印发贵港市促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，涉及优化个人住房贷款中住房套数认定标准、调整优化差别化住房信贷政策、有序降低存量首套住房贷款利率、引导房地产企业合理定价、支持非住宅商品房规划性质变更等10条措施。通知提到，支持非住宅商品房规划性质变更，公寓或办公性质的非住宅商品房，为适应市场需求变化，可按程序调整为住宅性质商品房出售。

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正荣地产与债权人特别小组成员订立重组条款书

11月1日，正荣地产发布公告称，与债权人特别小组成员签订了重组条款书。该债权人特别小组成员持有该公司发行的优先票据及永续债券未偿还本金总额的27.1%。该条款书构成正荣地产与债权人特别小组之间协议的基础，并受合约约束。作为安排的一部分，该公司打算实施境外整体债务管理方案。

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福建泉州推出落户新规：取消“办理房屋备案登记满两年”的限制

11月1日，福建泉州宣布，只要在该市租赁已登记备案的出租房屋并签订房屋租赁合同，承租人及其直系亲属可凭身份证、居民户口簿、房屋租赁合同申请落户。较之前的租户落户规定，新规取消了“办理房屋备案登记满两年”的限制。

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广东清远市委副书记、市长与碧桂园总裁座谈：共同促进房地产市场平稳健康发展

日前，广东省清远市委副书记、市长温文星与碧桂园控股集团党委书记、总裁莫斌一行座谈，双方就共同促进清远房地产市场平稳健康发展进行深入交流。莫斌表示，碧桂园进驻清远18年，对清远有浓厚的感情，感谢清远市政府一直以来对碧桂园的信任和支持。中央重新定调房地产以来，中央、省、市各项支持政策逐渐落地，碧桂园通过加快销售、盘活资产等措施保交楼。碧桂园在清远发展时间长，底蕴深厚，有足够的信心和实力保障在清远的交楼工作，有意愿在清远继续谋发展。

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合肥取消限价后首场供地收金77亿元 平均溢价率达30.14%

11月2日，合肥市区挂牌出让5宗地块，含1宗安置房用地和1宗租赁住房用地。地块总用地面积30.7万平方米，总建筑面积约70.2万平方米，总起价58.9亿元。截至收官，5宗地块共揽金约77亿元，平均溢价率达30.14%。值得注意的是，该批次出让地块取消上限地价，恢复价高者得的出让方式。

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华发股份：完成向控股股东等17名特定对象定增，募资净额50.42亿元

11月1日晚间，华发股份发布向特定对象发行股票结果及股本变动的公告，本次向特定对象发行股票数量为6.35亿股，发行价格为每股8.07元，募集资金51.24亿元，募集资金净额为50.42亿元。最终，本次定增对象共17位，不超过35名。

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国务院：取消和调整33个罚款事项

为进一步优化营商环境，国务院日前印发《关于取消和调整一批罚款事项的决定》，取消和调整工业和信息化、住房城乡建设等领域33个罚款事项。其中，住房城乡建设部决定取消对以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质行为的罚款；对未取得资质从事工程造价咨询活动等行为的罚款；对工程造价咨询企业的名称等事项发生变更，逾期不办理变更手续行为的罚款；对工程造价咨询企业涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书，以及超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务行为的罚款；对超计划用水加价水费逾期不缴纳行为的罚款。

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湖北荆门：不断提高新建商品房现房销售比重，逐步推进全部实现现房销售

湖北省荆门市人民政府办公室日前发布《荆门市商品房现房销售试点工作实施方案》，方案明确，目标为按照“试点先行、分步实施、稳妥推进、以点带面”原则，不断提高新建商品房现房销售的比重和规模，逐步推进新建商品房全部实现现房销售，从源头解决“交房难”“入住难”“办证难”等问题，实现“一手交钱、一手交房、交房即办证”的房地产开发经营新模式，探索建立房地产业平稳健康发展的长效机制。

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融创前10月共交付约20.5万套

融创官微11月1日消息，2023年10月，融创在全国16个城市交付25个项目，合计约2万户。今年1~10月份，融创累计已交付约20.5万户。

（来源：中国房地产报）