新的房地产改革来了！

毛毛

自1998房地产商品化改革以来中国又迎来了新的房地产改革，那就是保障房与商品房双轨制！

推出保障房的目的是让低收入群体买得起房，因此保障房无法在市场自由交易，保障房通常是比较低端的房子，不具备投资价值，只具备居住价值，而商品房是为了让高收入群体通过购买高端房子获得改善性需求或者投资性需求，让商品房价格由市场决定。

在保障房推出后，三四线城市的非核心地段的大多数房子价格可能会在保障房价格的拖累下进一步下跌，而一线城市的核心地段的少数房子价格可能会在放开购房资格的作用下进一步上涨，从此中国房价将加速分化，穷人涌向低房价的二三线城市，富人涌向高房价的一线城市。

如果你是刚需购房者且资产低于300万，还是选择购买二三线城市低价的保障房较好；

如果你是准备靠投资房地产增值的话，就得选择北京丶上海这种一线城市核心地段的豪宅较好。

总之，中国房地产的投资时代落幕了，未来必将是股权投资时代了，未来中国居民的财富必将流向股市，在中国股市制度不断完善的情况下，股市只会越来越好，此时我们应该做的就是精选个股，做多中国，当然如果你不是专业投资者，定投沪深300ETF也是可行的！

长期来看，优质的股票永远是投资回报率最高的资产，股票投资是你实现财富增值的主要途径！

以上内容仅供参考，不构成投资依据！

（来源：斌斌人生智慧）