信阳南虹广场彻底揭开了信阳商业的“遮羞布”

果实

　　近期，于信阳南虹广场实地考察，该广场的确如众多网友所说的“冷清”。

　　信阳南虹广场位于信阳市浉河区、平桥区及羊山新区三区的交接地带，北临春晓路，西接航空路，东接工区路，南靠富丽华社区，目前已投入运营的1#、2#、3#楼，商业总体量约4.8万㎡，其中1#楼定位为主力店区域，即大型生活超市+影院的组合模式，面积约为：22263㎡；2#、3#楼定位为食、游、购、学、娱、乐等多元化发展的综合模式，面积约为25665㎡。


　　据统计，南虹广场外围底商已闭店11家；

　　1#楼一层、二层以超市运营为主，三层以影院运营为主，其中二层闭店3家，约占运营体量20%，三层闭店2家，约占运营体量10%；

　　2#楼首层闭店11家，约占运营体量70%，二层闭店5家，约占在运营体量的75%，三楼闭店4家，其中三家为餐饮店，约占运营体量20%；

　　3#楼首层闭店17家，约占运营体量70%，二层闭店7家，约占运营体量60%，三层主要为培训辅导类，暂无闭店。

　　闭店体量为粗略估计，虽只能用于现象描述，但总体看，曾经该商业广场约95%以上商铺已经租赁出去，只是如今显得如此凄凉。

　　有网友认为，南虹广场到了如今境地，主要是因为受到新十八大街高架桥的负面影响。其实，新十八大街高架桥只是加速了这个进程。

　　2017年之后，信阳相继投入运营的商业广场，最终的结局，与南虹广场相差不大。例如羊山新区恒大城市广场、浉河区金牛山龙都海洋广场、羊山新区楚王城楚城天街。而羊山新区信合阳光城商业体至今未能完全运营起来，而万达广场除了美食区，而其他区域商业流量日常显得冷清。

　　或许现在还有网友对未来在规划的大型商业广场充满想象，然而信阳东站的奥特莱斯、正弘新城的大型商业体、羊山北湖大型商业体未来又能如何呢？

来源：信阳地产号