淮滨一小区违规交房，“保交楼”工作组进驻！

果实

　　尊敬的领导，您好我是美好生活家园一期业主，合同上是22年10月份交房逾期到23年5月，违规交房验收不合格，消防不过关，到目前为止水电还是临时水电，不动产证遥遥无期，恳请政府帮助我们美好生活家园一期三期二期解决问题谢谢。

　　官方回复（淮滨县委办）：网友您好，留言已收悉，相关回复如下：

　　一、工程概况：淮滨县美好生活家园小区一区，位于淮河大道以南、楚相大道以西。自2019年11月陆续开工建设至今。

　　参建单位为：

　　建设单位：淮滨县天福房地产开发有限公司

　　勘察单位：河南工程水文地质勘察院有限公司

　　设计单位：中外建华城工程技术集团有限公司

　　监理单位：河南中尚工程咨询有限公司

　　施工单位：福建永同达建筑安装有限公司

　　检测单位：淮滨县安厦建工检测有限公司

　　二、现阶段情况：美好生活家园一区共11栋住宅楼，分别为1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼，建设单位未进行联合验收擅自交付使用。由于该项目因投资方资金链断裂，导致该区域工程消防、人防不完善，质量存在的问题未整改，目前无资金投入施工，未进行联合验收，无法办理不动产证。

　　三、工作开展情况：

　　1、针对业主诉求，目前已成立以住建局局长为组长的驻美好生活家园“保交楼”工作组，小组成员直接进驻美好生活家园项目集中办公，节假日正常上班，随时协调处置各种问题。

　　2、由房产服务中心牵头，督促房地产开发企业及时筹措资金，尽快完善一区消防设施。

　　3、栏杆街道办事处协调拆除3户影响消防通道的应拆未拆房屋。

　　4、住建局督促施工企业积极施工，在工程施工完成后，住建局组织项目责任主体对工程质量和消防进行验收，并及时出具质量和消防验收报告。

　　5、公安机关调查房屋预售资金使用情况，是否存在抽逃、挪用预售资金行为。

　　6、相关部门依法追缴税费，启动的法律文书作为不动产登记部门办理依据。在住户交清购房款，个人应负担税费后，县自然资源局不动产中心要及时为购房群众办理不动产登记。