为何楼市迟迟没有回暖？30岁存款不足10万的年轻人达7成！

毛毛

本轮楼市降温已经持续了2年左右的时间，虽然这期间出台了很多鼓励购房的政策来刺激楼市，但我们的楼市到目前为止，都没有迎来企稳回暖的阶段，购房成本相对于高点来说，节省了几万几十万元，可购房群体明显少了很多，这也最终导致了去年我们的商品房销售额没有出现持续增长，还出现了明显的下滑的趋势，这是很多人都没有意料到的事情。今年虽然是疫情影响消失的第一年，很多人对于今年楼市非常看好，特别是二三月份那一波楼市升温，让大家都误以为市场要反弹了，纷纷对于房价是不是会上涨有了担心，可现在来看并不是如此！

从今年上半年的楼市行情来看，相对于去年同期应该不会有什么大的增长，销售额方面大概会是一个持平的状态，今年不少城市都对限制性的政策进城了放宽松绑，可市场表现依然还是不如人意，对于这样的市场状态，很多人也总结出了一些原因，认为我们的楼市需求没有以前那么强烈了，特别是二手房挂牌量一直处于激增的状态，市场好像有点过剩了，当然这也是楼市降温的一个重要原因，其实还有一个原因影响，那就是购买力和房价之间依然存在着较大的差距！

最近一则数据显示，对2035份有效问卷中，存款在10万以下的年轻人占比超7成，大部分年轻人的存款，主要集中在3万元以下以及3-10万元这两个存款区间，存款超过50万的年轻人，占比不超过2%；而存款超百万的人，更是少之又少；超2000名受访者中，存款过百万的仅有个位数。该份问卷受访者中，男性占比48.3%，女性占比51.7%；受访者均来自一二线城市；20-25岁受访者占比51.3%，26-30岁受访者占比48.7%。

这是今年的一则调查问卷，从中我们可以看出大部分一二线城市的年轻人存款额度都不到10万元，这样的一个收入能力，让他们去购买几十万上百万的房子，可以说比登天还难，除非家庭有能力支付首付，也能够支撑一些房贷压力，不然对于年轻人来说如何才能买房，这也是为何现在网络上不少人都选择躺平的主要原因之一，实际的收入能力跟不上现在的消费水平，年轻人的购买力不支持他们消费房子。

其实这也是为何一直以来大家都希望房价降的主要原因，年轻人理论上来说，应该是楼市的主流消费群体，这个年纪他们要结婚，对于买房的需求应该是很强烈的，可他们的收入水平明显和房价之间有着一定的差距，然后就出现了这些年结婚率一直处于下滑的状态，不是年轻人不想结婚，而是在买房这件事情上，成为了很多年轻人的阻碍，虽然现在我们的房价水平有了一定的下滑，可买房压力依然还是很大的，大部分年轻人存款都不到10万元，这还是一二线城市的情况，三四线城市年轻人的存款则更少了，这也是为何本轮楼市降温之后，没有回暖的重要影响因素之一，所以，对于房价的调控这几年我们都从未放松过，希望能够在未来实现住有所居！

（来源：今日头条 楼盘网）